Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Vierkirchen, Bayern
- Preis
- 1.020.000 €
- Provision
- 3,57% (inkl. MwSt.)
- Fläche
- 155 m²
- Grundstücksfläche
- 340 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2016
- Heizungsart
- Elektro, Zentralheizung
- Energieausweis
- A+ - 18,8 kWh/(m²*a)
Zustand und Ausstattung
- Badezimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Keller
- Stellplatz
- Neuwertig
- Einbauküche
Allgemeine Beschreibung
Willkommen Zuhause! Die angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2016 in Massivbauweise (Ytong) erbaut und besticht dank sorgfältiger Planung durch einen großzügigen Wohn-/ Essbereich und geräumige Zimmer im Obergeschoss.Die moderne Bauweise mit großen Fenstern, sorgt in allen Räumen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Das Haus ist mit einem Süd-West-Garten umgeben. Die großzügige Terrasse ist teils überdacht und bietet auch bei schlechterem Wetter höchste Lebensqualität. Im Eingangsbereich ist noch eine Gästetoilette und eine große Garderobe untergebracht.
Im Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad und drei weitere Schlaf- und Kinderzimmer. Das große Schlafzimmer hat einen integrierten Ankleidebereich. Das Badezimmer ist mit reichlich Tageslicht versorgt und mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet.
Im Untergeschoss findet sich neben einem Gästezimmer auch eine Sauna und Dusche.
Auf der Stellfläche neben dem Haus ist Platz für drei Autos.
- Südausrichtung
- offene Küche mit Einbauküche
- große Terrasse (ca. 30 m²), teilweise überdacht
- elektrische Rollläden im EG
- elektrische Markise
- 3-fach verglaste Fenster
- französischer Balkon im OG
- Fliesen in Holzoptik
- Lüftungssystem
- SAT 2-fach
- Glasfaser (Telekom)
- Gartenhaus mit Strom
- Stromanschluss am Außenstellplatz
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Photovoltaikvorbereitung
- Doppelwand zum Nachbarhaus
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Befeuerung/Energieträger: Strom
Heizungsart: Wärmepumpe
Energiekennwert: 18,8 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2016
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom KaufpreisGiebing liegt im schönen Landkreis Dachau, bei der Ortschaft Vierkirchen, das mit einem S-Bahn-Anschluss (S2) eine hervorragende Anbindung an München bietet.
In Vierkirchen gibt es zudem eine Grundschule, zwei Kindergärten, zwei Kitas und ein wunderbares Naturbad, sodass der Standort für Familien besonders attraktiv wird.
Durch regelmäßige Busverbindungen nach Markt Indersdorf, wo sich ein Gymnasium und eine Realschule befinden, wird ebenfalls ein umfängliches Angebot an Bildungsstätten geboten. Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im Nachbarort Vierkirchen.
Lassen Sie diese naturnahe Landschaft auf sich wirken und entdecken Sie diesen attraktiven Standort bei einem Besuch vor Ort.
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