Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Worms, Rheinland-Pfalz
- Preis
- 92.000 €
- Fläche
- 41 m²
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1995
Zustand und Ausstattung
- Terrasse
- Tiefgaragenstellplätze
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDie angebotene Studentenwohnung liegt zentrumsnah, nur wenige Gehminuten von der FH entfernt, in einem ca. 1995 erbauten Mehrfamilienhaus gelegen.
Sie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 2 helle Schlafzimmer, ein Bad und einen Flur mit Kochnische. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 41 m².
Die Wohnung ist WG-geeignet, so dass sich zwei Personen die Unterkunft problemlos teilen können.
Die Wohneinheit ist hell gefliest und wurde gerade erst teilrenoviert. Die beiden Schlafzimmer haben neue, moderne Laminatböden erhalten.
Eine kleine Terrasse zur Straßenseite rundet die Ausstattung ab.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen eigenen Fahrstuhl.
KFZ-Tiefgaragenstellplätze können über einen Mietpool angemietet werden
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.
Durch ihre überdurchschnittliche Vermietbarkeit ist sie ideal für Kapitalanleger geeignet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienmakler Stephan Sehne.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die kreisfreie Stadt Worms befindet sich im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer.
Bekannt ist Worms zum einen als Nibelungen- und Lutherstadt und zum anderen wegen seines Doms, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist.
Sowohl die Metropolregionen Rhein-Main als auch Rhein-Neckar sind auf Grund der günstigen Lage per Auto oder Zug schnell zu erreichen.
Die Stadt der Religionen bietet ihren Besuchern sowie Anwohnern mit Themen wie jüdische Geschichte, Reformation und dem Dom Highlights der europäischen Kulturgeschichte zwischen Mittelalter und Neuzeit.
Die Weinstadt Worms ist außerdem die drittgrößte Weinbaugemeinde Deutschlands und kann auf eine Weinbaugeschichte bis in die Römerzeit zurückblicken. Neben Winzern, Weingütern und Weinfesten hat Worms außerdem von Museen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bis hin zu Übernachtungsmöglichkeiten viel zu bieten.
Die Verbindung von kulturhistorisch bedeutender Geschichte und den Annehmlichkeiten einer modernen Stadt macht Worms als Wohnort sowie als Reiseziel äußerst attraktiv.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Nahwärme
Energieverbrauch: 120,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 15.02.2021
Gültig bis: 2031-06-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 4404
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