Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Merzalben, Rheinland-Pfalz
- Preis
- 343.000 €
- Fläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 590 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
Zustand und Ausstattung
- Erstbezug
- Dusche
- Gäste-WC
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungKlein und fein - aber unser Eigenheim
Schick und gradlinig die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust.
# Ausstattung
MASSIVES TRAUMHAUS MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG
Diese Leistungen sind u. a. im Angebotspreis enthalten und die Haustechnik ist ideal mit einer Photovoltaik-Anlage kombinierbar - machen Sie Ihren eigenen grünen Strom
Bau-Grundstück erschlossen
Vom Architekt geplantes Einfamilienhaus schlüsselfertig
Grundrisse individuell nach ihren Wünschen möglich
Statik u. Bauantrag, Bodengutachten durch Geologe
Bauleitung vor Ort sowie Endkontrolle durch unabhängigen Gutachter
Erdarbeiten mit Abwasseranschlüssen (Basis)
Bodenplatte mit Gründungspolster (Basis)
Energiesparhaus EH55 gemäß aktuellem GEG 2023
(möglich auch als EH40+, förderfähig durch die KfW, Preis auf Anfrage)
hochwärmedämmendes Porenbeton-Mauerwerk von Ytong
Außenputz strukturiert, farbig wählbar
Dacheindeckung mit Star matt von Braas farbig wählbar
Fenster, Kunststoffprofil, mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
Regen- und Sonnenschutz-Rollläden integriert/gedämmt (mit Farbwahl)
Terrassentür 2-teilig mit Flachschwelle (komfortabel & altersgerecht)
Haustür mit Glaselement & Edelstahl-Stabgriff
Massivholztreppe mit Holz-Handlauf und Metall-Geländerstäben silberfarbig
Innentüren, kratzfeste Oberfläche in vielen Dekoren mit Edelstahl-Türgriffen
Frischluftautomatik Wohnungslüftung (Wärmerückgewinnung möglich)
Elektroanlage mit zahlreichen Schaltern und Steckdosen, LAN, Rauchmelder
Zählerschrank mit zusätzlichem 2. Zählerplatz für Ihre PV-Anlage
Anschluss Elektro-Auto Vorinstallation
Dusche komfortabel bodengleich
Gäste-WC und Bad inkl. Sanitär-Ausstattung sowie Fliesenbeläge an Wand/Boden
Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant, energieeffizient inkl. Warmwasserspeicher
Fußbodenheizung komfortabel mit Einzelraum-Reglern
Handtuch-Wärmekörper zusätzlich im Badezimmer
Inklusive unserem Hausbau-Schutzbrief mit vielen Service- und Versicherungs-Leistungen, z. B. 14 Monate Festpreis-Garantie, 6 Monate Bauzeit-Garantie, Gewährleistungs-Bürgschaft mit 75.000,- Euro Versicherungssumme.
Sie streichen oder tapezieren nur noch im Hausinneren und kümmern sich um die übrigen Bodenbeläge - alternativ helfen wir Ihnen bei der Beschaffung der passenden Handwerker. Mehr Eigenleistungen sind möglich. Fragen Sie uns.
Und wir planen auch gerne ganz nach ihren Wünschen und Vorstellungen ganz individuell.
Beratung zu ihren Fragen zum Hausbau: Tel.: 06333 274 888
# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Grundstücksfläche: ca. 590 m²
# Sonstiges
Was sie noch wissen sollten:
Das Angebot versteht sich zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten in Höhe von ca. 40.000,- Euro. (Hausanschlüsse, Bauwasser/Baustrom, Grunderwerbssteuer, Notarkosten, Vermessung, usw.).
Beim Baugrundstück können eventuell separate Maklerkosten entstehen.
Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten.
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns, Sie telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank.
Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot:
TRAUMHAUS-PFALZ Immobilien-Makler
Inhaber: Michael Vogelsanger
Dipl. IHK geprüfter Haus-Fachverkäufer
IHK geprüfter Fachmann für
Immobiliar-Darlehensvermittlung
Gebr. Theysohnstr. 6, 67716 Heltersberg
Tel.: 06333-274 888 oder Mobil: 0170-274 8880
E-Mail-Adresse: michael.vogelsanger(at)towncountry.de
Informationen gem. §34i GewO:
Erlaubnisbehörde: VBG Waldfischbach-Burgalben
Registerbehörde: IHK für die Pfalz, Ludwigshafen
Registernummer: D-W-149-TJH7-49
Link im Internet: www.vermittlerregister.info
Anbieter-Objekt-ID: 38439
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