Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Baunatal, Hessen
- Preis
- 260.750 €
- Fläche
- 147 m²
- Grundstücksfläche
- 732 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2024
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Keller
Allgemeine Beschreibung
# AusstattungObjektbeschreibung
Auch in der Variante mit Einliegerwohnung.
DAS FLEXIBLE HAUS FÜR ALLE LEBENSPHASEN VIELE MÖGLICHKEITEN
Das Haus mit Zukunft.
Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das Familienfrühstück unter der Woche.
Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten.
Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen. Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren.
Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Inklusivleistungen:
Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
Bodenplatte & Erdarbeiten
Luftwasserwärmepumpe
Fußbodenheizung
Rollläden
Lüftungsanlage
E-Auto-Anschluss
Vorrüstung Photovoltaik
bodengleiche Dusche
3-fachverglaste Klimaschutzfenster
Innentüren in verschiedenen Dekoren
Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest
Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:
Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
Finanzierung-Summe-Garantie
18 Monate Festpreisgarantie
Luftdichtigkeitsprüfung durch Blower Door Test
geprüfte Bau- und Montagevorschriften
unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
6 Monate Bauzeitgarantie
20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Grundstücksfläche: ca. 732 m²
# Lagebeschreibung
Angebot: Baugrundstück in Baunatal-Kirchbauna
Größe: 732m²
Preis: 155.000€ zzgl. 5,95% Maklercourtage
Dieses attraktive Baugrundstück in Baunatal-Kirchbauna steht zum Verkauf und bietet eine herausragende Gelegenheit zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume. Die großzügige Gesamtfläche von etwa 732 Quadratmetern bildet die ideale Grundlage, um ein individuelles Wohnhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Besonderheit dieses Grundstücks liegt in seiner ruhigen und idyllischen Lage direkt am Ufer der Bauna. Hier erleben Sie eine perfekte Verbindung aus erholsamer Lebensqualität und den Vorteilen einer ausgezeichneten Anbindung. Das charmante Wohngebiet verspricht Ruhe, während die gute Erreichbarkeit benachbarter Städte eine optimale Lebensqualität ermöglicht. Das sanfte Plätschern des Baches verleiht diesem Ort eine besondere Atmosphäre der Entspannung.
Lage:
Kirchbauna zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem innerhalb von 5 Autominuten erreichbar und gewährleisten eine sorgenfreie Versorgung. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein, mit fußläufig erreichbaren Spielplätzen und Kindergärten. Erkunden Sie die malerische Landschaft bei entspannenden Spaziergängen entlang der Bauna und gönnen Sie sich Momente der Ruhe und Erholung, weit entfernt vom hektischen Alltag.
# Sonstiges
Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT!
Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem bzw. den vorhandenen Grundstück(-en).
https://www.tc.de/massivhaus.html
Haus mit 147 m² = 260.750 €
zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten & Ihren persönlichen Wünschen.
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen, etc.)
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.
Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive.
Ihr Energiesparhaus nach GEG 2023 wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt.
Zum Grundstück:
Angebot: Baugrundstück in Baunatal-Kirchbauna
Größe: 732m²
Preis: 155.000€ zzgl. 5,95% Maklercourtage
Dieses attraktive Baugrundstück in Baunatal-Kirchbauna steht zum Verkauf und bietet eine herausragende Gelegenheit zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume. Die großzügige Gesamtfläche von etwa 732 Quadratmetern bildet die ideale Grundlage, um ein individuelles Wohnhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Besonderheit dieses Grundstücks liegt in seiner ruhigen und idyllischen Lage direkt am Ufer der Bauna. Hier erleben Sie eine perfekte Verbindung aus erholsamer Lebensqualität und den Vorteilen einer ausgezeichneten Anbindung. Das charmante Wohngebiet verspricht Ruhe, während die gute Erreichbarkeit benachbarter Städte eine optimale Lebensqualität ermöglicht. Das sanfte Plätschern des Baches verleiht diesem Ort eine besondere Atmosphäre der Entspannung.
Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater Town & Country Franchise- Partner
Mobil: 0179/4314842
steffen.kleinschmidt(at)tc.de
https://www.tc.de/massivhaus.html
https://wunschimmobilie-massivbau.tc.de/
Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten Finanzierungspartners.
Bei weiteren Fragen kommen Sie gern per Telefon oder auch E-Mail auf mich zu.
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin.
Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
RUFEN SIE mich AN unter 0179/4314842 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.
Wir beraten und begleiten Sie kompetent, persönlich und ehrlich.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 08.01.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: MWH148 SKL Baunatal OT Kirchbauna HImm w 06
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