Ihr Traumhaus in Landstuhl - Individuell nach Ihren Wünschen gefertigt

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Einfamilienhaus

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Landstuhl, Rheinland-Pfalz

Preis

438.768 €

Grundstücksfläche

510 m²

Anzahl der Zimmer

5

Anzahl der Schlafzimmer

2

Anzahl der Badezimmer

1

Baujahr

2024

Zustand und Ausstattung

• Dusche
• Wanne
• Gäste-WC
• Dachboden
• Garagen

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In dem idyllischen Neubaugebiet von Landstuhl erwartet Sie ein Einfamilienhaus der besonderen Art. Auf einem großzügigen Grundstück von 510 m² entsteht hier ein maßgeschneidertes Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 115,41 m² bietet Ihnen dieses Objekt genug Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von gehobener Ausstattung und liebevollen Details beeindruckt sein. Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Dank einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster wird das Badezimmer zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase. Auch ein zusätzliches Gäste-WC steht Ihnen zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der großzügige Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder sogar weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die hochwertigen Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen oder Parkett sorgen nicht nur für ein stilvolles Ambiente, sondern auch für eine angenehme Haptik.

Dank der umweltfreundlichen Befeuerungsart mit einer Wärmepumpe genießen Sie eine nachhaltige und kostensparende Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Von den Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard bis hin zu KFW55 oder KFW40 profitieren Sie zudem von energetischen Standards der Extraklasse.

Die Umgebung lässt keine Wünsche offen. Ob Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten oder Schulen - alles ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten wie Fitness, Kino oder der nahegelegene Wald an.

Als Teil des allkauf Dienstleistungspakets können Sie sich auf maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten verlassen. Mit einer Fertigstellungsgarantie und Festpreisgarantie stehen Ihnen die Profis von allkauf bei Ihrem Hausbau jederzeit zur Seite. Zudem erhalten Sie ein hochwertiges Rundumpaket mit Energieeffizienzwand, Fußbodenheizung und einer 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.

Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus wahr werden und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten allkauf Traumhauses in Landstuhl. Wir freuen uns auf Sie!

# Ausstattung
Luft-Wasser-Wärmepumpe

Ausbaupaket 1
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
Heizungsanlage
Elektropaket
Dämm- und Beplankungspaket

Ausbaupaket 2
Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren ink. Zargen
Bodenbeläge und Tapeten

- garantierte Lieferzeit in14 Wochen
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 510 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirthallkauf.de

# Sonstiges
Ausbaustufen, Haustechnik und weitere Serviceleistungen bei Allkauf Haus
Die Fertighäuser von Allkauf Haus sind Ausbauhäuser. Das bedeutet, dass die Bauherren den Innenausbau zu wählbaren Anteilen selbst übernehmen. Für die individuelle Umsetzung persönlicher Ideen bleibt somit genügend Raum und auch finanziell behält man durch viel Eigenregie und Einsatz die Kosten im Griff. Allkauf Haus stellt vorbereitete Ausbaupakete zusammen und fügt Anleitungen und benötigte Werkzeuge hinzu. Durch Eigenleistung spart man bei Allkauf Geld, welches bei der Kreditvergabe als Eigenkapital gezählt wird.
Ein Allkauf Haus Ausbauhaus ist serienmäßig ein KfW-Effizienzhaus 40 und somit mindestens 45 Prozent unter dem bereits niedrigen Neubauniveau bezüglich der Energie- und Heizkosten. Allkauf Haus garantiert außerdem einen Festpreis.
Sie wünschen sich professionelle Unterstützung beim Innenausbau? Dann können Sie die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Mit den drei Dienstleistungspaketen PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME erhalten Sie je nach Bedarf qualifizierte Dienstleistungen in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau.
Das alles beginnt mit dem ersten Gespräch.
Wir freuen uns auf Sie!
Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirthallkauf.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 33 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: KL-05-02-2024-Lifetime 4