In diesem Haus werden Sie sich wohlfühlen

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Haus

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Weilerswist, Nordrhein-Westfalen

Preis

455.400 €

Fläche

179 m²

Grundstücksfläche

982 m²

Anzahl der Zimmer

6

Anzahl der Badezimmer

2

Allgemeine Beschreibung

Dieses herrliche Architektenhaus im Toscana-Stil von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit eigenem Bauunternehmen und qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.

Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:

Individualität
Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort
(Vertrieb, Planer, Bauleiter)
Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in
unserem Bauherrenzentrum in Köln
Eigene Baufirma
Festpreis & Bauzeitgarantie
Markenprodukte
Innovative Technik/enge Zusammenarbeit in
Technologieentwicklung und Forschung mit
Industriepartnern
Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten,
Tapezierfähig)
Zertifizierte Nachunternehmer
Unsere Bauherren dürfen die Baustelle
jederzeit betreten
Baubegleitende, unabhängige
Qualitätskontrolle
Kundenfreundlicher Zahlungsplan &
Zahlungsziele
Fertigstellungsbürgschaft
Gewährleistung
Gebäudecheck nach 12 Monaten
Vollständige Dokumentation

Regelleistungen für Ihren Einfamilienhaus (im Preis enthalten) u.a.:
-Erdarbeiten (Lagerung auf Ihrem Grundstück)
-Bodenplatte aus wasserundurchlässigem Beton (WU-Beton) mit umlaufender Frostschürze und Unterbodendämmung
-Außenwände monolithisches Mauerwerk 30 cm YTONG oder, wenn gewünscht, im WDVS mit 20cm Mauerwerk plus 10 cm Dämmung
-Innenwände EG und OG massiv
-Individuelle Planung ihres Hauses
-Walmdach; 22-25° Grad Dachneigung
-Dachüberstände: 60 cm in weiß oder farblos, endbehandelt
-Fenster 3-fach verglast
-Rollläden
-Brennwerttherme Kompaktgerät Vitodens 343 der Firma Viessmann und Solaranlage mit 5 m² Kollektorfläche zur Warmwasserbereitung
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Fußbodenheizung
-Bodenfliesen inklusive Sockelfliesen (Materialpreis 40.-€/m²)
-Außenputz als Silikonharzputz weiß oder farbig
-Rauchmelder 4 Stück
-Tondachziegel der Firma Creaton, verschiedene Farben zur Auswahl
-Schneefanggitter im Bereich des Hauseingangs, wo erforderlich
-Außenwasserhahn
-wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe
-Blower-Door-Test
-Überwachung mit Zertifikat und Immo-Siegel
-Bauschuttentsorgung
-Baugerüst und Baustellen-WC
-Bauvertrag nach BGB; Gewährleistung 5 Jahre
-Bauleitung, Bauantrag, Statik, Wärmeschutznachweis; Bauleistungsversicherung
-Unterstützung bei Antragstellung für Medien
-Bauzeit-Garantie (8 Monate), Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Betreuungsgarantie

Der ausgewiesene Kaufpreis enthält die Kosten für das Haus und das beschriebene Grundstück (inkl. der Maklercourtage für das Grundstück). Die Kosten des Grundstücks sind nach Erwerb an einen unserer Immobilien-Partner zu entrichten. Nicht im Preis enthalten sind Baunebenkosten und Nebenkosten des Grundstückserwerbs. Das bildlich dargestellte Haus enthält Sonderausstattungen, die Sie zusätzlich gegen Aufpreis beauftragen können. Die Angaben zum Grundstück beruhen teilweise auf den Informationen des Eigentümers und Dritter. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren vollständige Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Sie sind an weiteren Informationen Interessiert?

Gerne unterstütze ich Sie auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause und berate Sie persönlich nach Terminvereinbarung.

Ihr Ansprechpartner der Elbe-Haus® West GmbH
Team Voreifel
Mobil: 015781809701/
01707698291
Fest: 022519176470/
02259808260
Mail: [Contact Form]