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Fläche
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Großes Haus im Grünen (Elsass nahe Breisach)

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Objekt Nr.: 49259
Online seit: 16. Mai 2024, Klicks: 4

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Haus
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Breisach am Rhein, Baden-Württemberg
Preis
650.000 €
Fläche
227 m²
Grundstücksfläche
2.800 m²
Anzahl der Zimmer
10
Anzahl der Schlafzimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Baujahr
1994

Zustand und Ausstattung

  • Dusche
  • Badewanne
  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Abstellraum
  • Carport
  • Garten

Allgemeine Beschreibung

Ideal für große Familie oder als Mehrgenerationenhaus im Grünen (im Elsass, 10 km von Breisach, 35 km von Freiburg, 15 km von Colmar).

Architektenhaus (Bj 1994) in Kunheim, auf sehr schönem Anwesen mit einer Wohnfläche von 227 m2, inmitten einer grünen Oase von über 2800 m2 Garten und Wiese gelegen mit Pool, voll ausgestattetem Pferdestall und direktem Zugang zum Colmarer Kanal.

Wohnhaus: Im EG geräumiger Eingangsbereich (ca. 19 m2) der in einen hellen Wohn-/Essraum mit Wintergarten (zusammen ca. 60 m2) mit stufenlosem Ausgang in den Garten führt. Die halboffene Küche (16 m²) mit Speisekammer ist auch über den Innenhof (+ Carport) zugänglich. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschküche und ein Gäste WC liegen auf der anderen Seite des Hauses. Dort befindet sich auch ein zusätzlicher Eingang (perfekt für einen Freiberufler bspw.)

Im OG führt eine großzügige Galerie zu den 3 1/2 Schlafzimmern (24 m2, 21 m2 und 12 m2), dem Badezimmer (mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken), dem separaten WC sowie einer Sauna.
Ein Keller mit Abstellraum, Heizraum und Weinkeller vervollständigt das Objekt.

Technische Aspekte:

- Mauerwerk aus 42 cm dicken Ziegelsteinen, Ziegeldach traditionell gedeckt mit zusätzlicher Dachbodenisolierung, Stadtgasheizung über Fußbodenheizung und Kamin (Holz), Solaranlage. Böden im EG aus Tonfliesen, Echtholzböden im OG und Treppenhaus.

- Dreifach verglaste Fenster und Schiebetüren im Wohnbereich des EG und doppelt verglaste Fenster im OG.

- Solar beheizter DESJOYAUX-Pool (11m x 5,50m) mit Gegenstromanlage.

Das Nebengebäude (132 m2) ist über den Innenhof erreichbar. Es besteht aus einer Doppelgarage und einem voll ausgestatteten Pferdestall mit großer Scheune (60 m2). Der Paddock und die Weide direkt am Kanal sind ideal für die Pferdehaltung.

Ein Gemüsegarten mit Gartenhaus sowie ein Boule-Platz befinden sich neben dem Stallgebäude.


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Foto Großes Haus im Grünen (Elsass nahe Breisach)

Online seit: 16. Mai 2024, Klicks: 4


Haus - Zum Kauf

Lage: Breisach am Rhein, Baden-Württemberg

Preis: 650.000 €


Fläche: 227 m²
Anzahl der Zimmer: 10
Anzahl der Badezimmer: 2


Kontaktdaten:

Anbieter kontaktieren: Großes Haus im Grünen (Elsass nahe Breisach)

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