Gestalten Sie mit! Komplett sanierte ETW auf neustem Stand mit Wärmepumpe und vielem mehr!

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Neustadt in Holstein, Schleswig-Holstein

Preis

489.000 €

Fläche

109 m²

Anzahl der Zimmer

4

Anzahl der Schlafzimmer

2

Anzahl der Badezimmer

1

Etage

1

Baujahr

1972

Zustand und Ausstattung

• Offene küche
• Kamin
• Carport
• Garten

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Bringen Sie sich aktiv in die Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses mit ein. Aktuell können wir vieles für Sie individuell berücksichtigen und bauen.
Diese aktuell in der Sanierung befindliche, helle Eigentumswohnung ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima genießen. Für den Winter haben Sie einen geschlossenen Kamin für die gemütlichen Abende.
Der Bereich für die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die 2 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Das Duschbad wurde komplett erneuert und strahlt in neuem Glanz.
Der angrenzende Garten lädt zum Entspannen im Grünen ein und Ihr eigenes Carport sorgt für bequemes Parken direkt vor der Tür.
Erleben Sie Wohnkomfort auf einem neuen Level mit dieser exklusiven Eigentumswohnung! Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus und starten in Ihre Zukunft voller Gemütlichkeit und Wohlbefinden.

# Ausstattung
I. BAUART

- massiv
- konventionell
- Satteldach

II. TECHNIK

- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Bodenbeläge: Fliesen, Echtholzparkett
- Kamin
- Außenrollläden

III. AUFTEILUNG

- Wohnzimmer, Küche, Windfang, Flur, Duschbad und 2 Schlafzimmer

IV. ENERGIEAUSWEIS:

- in Arbeit / Energiewerte vermutlich auf sehr gutem Niveau

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 31.12.2024
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Die Stadt Neustadt in Holstein ist ein zentraler Ort im landschaftlich reizvollen Kreis Ostholstein an der Lübecker Bucht. Durch eine gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschlüsse, Bahnhof, Busverbindungen) sind die Städte Lübeck und Hamburg schnell zu erreichen.

Der idyllische, fjordartige Hafen von Neustadt ist zu jeder Jahreszeit ein Anziehungspunkt für jede Art von See- und Sehleuten. Brauerei und Café laden ein, sich an den vorbeifahrenden Schiffen zu erfreuen. Am Jungfernstieg kann man bis zum Strand spazieren und den Segelschiffe beim Ein- und Auslaufen zu schauen.

Die Kultur- und Hafenstadt Neustadt in Holstein mit ihren Ostseebädern Pelzerhaken und Rettin bietet Ihnen viele Möglichkeiten, sie zu erkunden und kennenzulernen. Weiße Sandstrände mit Dünen, Sandbänken und erstklassigen Surfbereichen bieten beste Erholungsmöglichkeiten und sportliche Freizeitaktivitäten.

# Sonstiges
Was bieten wir außerdem an:

Wohnung 1:
EG mit ca. 109 qm für 489.000 €

Wohnung 2:
EG mit ca. 60 qm für 270.000 €

Wohnung 3:
DG mit ca. 63 qm für 284.000 €

Wohnung 4:
DG mit ca. 72 qm für 329.000 €

Wohnung 5:
Souterrain mit ca. 65 qm für 289.000 €

Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 7348