Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Pentling, Bayern
- Preis
- 890 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 2.670 €
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Schlafzimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
Zustand und Ausstattung
- Einbauküche
Allgemeine Beschreibung
**Objektbeschreibung:**In Kombination mit modernster Technik und Ausstattung wird großer Wert auf ein gesundes Wohnklima, geringe Energiekosten und niedrige Neben- und Instandhaltungskosten bzw. Wartungskosten gelegt.
Die verwendeten Fensteranlagen sind, den hohen Anforderungen entsprechend, wärme- und schalldämmend sowie sehr wartungs- und pflegearm.
Unsere Gebäude sind auf einen reduzierten Energieverbrauch ausgelegt und verringern so die laufenden Nebenkosten.
Die Fußbodenheizung in Kombination mit der Heizanlage aus einer Hybridheizung, Gasbrennwerttechnik kombiniert mit Luftwärmepumpe, bietet gleichmäßig warme Räume mit niedrigem Energiebedarf.
Alle Räume sind großzügig dimensioniert und verfügen über große Fensterflächen.
Die Innenausstattung ist mit hochwertigen Parkett- und Fliesenbelägen ausgestattet.
**Ausstattung:**
Die Wohnung 05 befindet sich im Erdgeschoss und ist stufenlos erreichbar.
Der großzügige und offen gestaltete Wohn-/Essbereich ermöglicht Ihnen einen variationsreichen Gestaltungsspielraum in der Inneneinrichtung.
Von dort gelangen Sie direkt auf Ihre eigene 20,48 m² große Dachterrasse.
Diese lädt zum Verweilen und zum Barbecue mit den Freunden und der Familie ein.
Durch großzügige Glaselemente wirken die lichtdurchfluteten Innenräume freundlich und einladend.
**Lage:**
Die Gemeinde Pentling liegt am südlichen Stadtrand von Regensburg in unmittelbarer Nähe von Universität und Klinikum.
Es besteht eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A3 und A93 und die Bundesstraße B16, welche mit einer Lärmschutzwand verbaut wird.
Es gibt Rad- und Wanderwege, sowie umliegende Wälder die zur Naherholung einladen.
Die Nahversorgung ist durch ortsansässige Supermärkte und Ärzte gegeben.
Pentling verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten sowie eine Kindertagesstätte.
**Sonstiges:**
Für 50,00 €/monatl. können Sie einen Außenstellplatz mit anmieten.
In der Wohnung ist keine Einbauküche vorhanden!