Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Grundstücke
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Griesheim, Hessen
- Preis
- 270.480 €
- Grundstücksfläche
- 294 m²
Allgemeine Beschreibung
Herzlich willkommen im Baugebiet Südwest GriesheimDas Wohngebiet und damit auch das Baugrundstück befindet sich im Südwesten Griesheims. Viele der begehrten Grundstücke sind bereits bebauut und Anwohner in das Gebiet gezogen.
Das baufreie Eckgrundstück hat eine Grundstücksgröße von 294,00 qm und ist voll erschlossen.
Art- und Maß der baulichen Nutzung richtet sich nach dem rechtsverbindlichen Bebauungsplan Wohngebiet Südwest der Stadt Griesheim (Kennziffer Baugebiet 3a).
Bei einer Grundstücksgröße von 294,00qm liegen in dem allgemeinen Wohngebiet folgende Kennziffern zugrunde:
Die zulässige GRZ beträgt 0,4 (ca. 128qm bebaubarer Flächenanteil) und die zulässige GFZ 0,8 (ca. 235qm bauliche Ausnutzung Grundstück). Zwei Vollgeschosse sind zwingend zu bebauen. Bei zwei Vollgeschossen beträgt die Außenwandhöhe 7,00m und die Gebäudehöhe 12,00m. Die Bauweise ist geschlossen. Die zulässige Dachform ist ein Satteldach mit 40 Grad Dachneigung. Das Grundstück verfügt über zwei Stellplätze.
- Voll erschlossen
- Baufreies Land
- Eckgrundstück
- GRZ 0,4 und GFZ 0,8
- 2 Stellplätze im KP enthalten
Makleranfragen nicht erwünscht