Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Marklkofen, Bayern
- Preis
- 220.000 €
- Fläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 700 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Badezimmer
- 4
- Baujahr
- 1985
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Terrassen
- Garagen
- Stellplätze
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDieses Objekt ist ein Bungalow (auf dem Luftbild rechts), der seit langem und sehr gut an Firmen als Monteurhaus mit 4 einzelnen Zimmern/Bad, Küche/Esszimmer ist, separates Bad/Toilette, 2 Terrassen, Scheune vermietet ist.
Die Zimmer werden ständig und gerne zur kurz- und mittelfristigen Anmietung von umliegenden Firmen (BMW, Zuliefererfirmen) etc. angefragt, gemietet und sind dauerhaft stark nachgefragt und belegt.
Je Zimmer sind momentan 350 EUR Kaltmiete pro Monat angesetzt. Bei durchgehender Vermietung sind jährlich 16.800 EUR erreichbar. Auf Wunsch ist das Objekt aber schnell frei zu Ihrer Verfügung.
Die Zimmer sind gepflegt, das Haus in ordentlichem Zustand, ein großer Lagerschuppen ist auch auf dem Grundstück mit ca. 700 m² und liegt in absolut ruhiger Lage unweit vom Vilstalsee.
Die Heizung ist etwas älter und sollte auf ein neues Konzept gestellt werden. Derzeit wird das Haus aber noch vom Nebenhaus mit separater Gasheizung versorgt.
Eine sehr gute Kapitalanlage, die kurzfristig auch für Eigennutzung zur Verfügung steht.
Interesse? Kontaktieren Sie mich auf dieser Plattform für Besichtigungstermin und Exposé.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: 1.9.23
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 700 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²
# Lagebeschreibung
Steinberg liegt etwa vier Kilometer nordöstlich von Marklkofen (Landkreis Dingolfing-Landau) über dem Vilstal. Besonders beliebt ist Steinberg durch seinen herrlichen Blick und gleichzeitig einen Katzensprung Entfernung zum schönen Vilstalsee.
Im nahe gelegenen Marklkofen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Tankstelle, Bäcker, Ärzte, einen Kindergarten sowie eine Grund-, Mittel- und Hauptschule.
Die beiden größten Arbeitgeber in der Nähe sind: Mann und Hummel (Marklkofen) sowie das BMW-Werk Dingolfing.
Entfernungen: A 92: ca. 15 km, Dingolfing: ca. 12 km, Landshut: ca. 37 km, Vilsbiburg: ca. 21 km, Landau/Isar: ca. 22 km.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 178389