Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Dachgeschosswohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Isny im Allgäu, Baden-Württemberg
- Preis
- 275.000 €
- Fläche
- 95 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1989
Zustand und Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Garagen
- Stellplätze
- Garten
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungEine Wohnung zur vielerlei Verwendung.
Für den Eigenbezug, als Ferienwohnung, oder zur Kapitalanlage zum Vermieten.
Die Eigentümer ziehen in Kürze aus, die Wohnung stünde Ihnen sofort, nach Zahlung des Kaufpreises, zur Verfügung.
Unser Immobilienangebot, eine ganz bezaubernde gemütliche 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit beeindruckenden großen Panoramabalkon mit herrlichem Blick in unsere liebliche Allgäuer Voralpenlandschaften. Früher war es eine 3 Zimmerwohnung mit großem Wohnzimmer. Wegen dem Bedarf eines weiteren Kinderzimmer hat man einen Teil des Wohnzimmers abgeteilt. Der Rückbau für ein größeres Wohnzimmder ist jederzeit wieder möglich.
In der Wohnung befindent sich eine hochwertige Einbauküche für die Zubereitung leckerer Speisen.
Eine Wohnung mit Garten, der Wohnung wurde zur Nutzung ein Gartenteil zugeordnet.
Stauraum finden Sie im Dachspitz des Hauses, eine Wohnung mit großem Dachboden.
Neben Keller sind der Wohnung 2 PKW Stellplätze zugeordnet.
Die Wohnung mit viel Holz verzaubert Viele.
Man kann das gemütliche Allgäuer Wohnambiente kaum in Worte fassen.
Sie müssen Kommen Sehen und Staunen, eine Besichtigung, die sich für Sie lohnt.
Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 96,09kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Öl, Klasse C
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 95 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Außenbereich in ländlicher Lage vom Luftkurort Isny im Allgäu.
Einkaufsmöglichkeiten aller Art liegen 2 km entfernt im Luftkurort Isny.
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# Sonstiges
Eine Wohnung zum Verlieben.
Die Wohnung liegt in einem herrlichen Wandergebiet, für ausgedehnte Spaziergänge in die Natur und zu nahen Badeseen.
Ein idealer Ort zum Relaxen und Entspannen.
Die Fassade wurde beim Mehrfamilienhaus neu gestrichen.
Die Ölzentralheizung wird dieser Tage erneuert/neue Heizung.
Das Rücklagenkonto für das Mehrfamilienhaus weist aktuell einen Stand in Höhe von 26 776 € auf.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergieverbrauch Wärme: 96,09 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): None
Anbieter-Objekt-ID: 104-313
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