Neubauvorhaben am See bei Berlin

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Hennickendorf, Brandenburg

Preis

197.500 €

Fläche

35,91 m²

Anzahl der Zimmer

1

Zustand und Ausstattung

• Neubau
• Barrierefrei
• Dusche
• Keller
• Balkone
• Terrasse
• Garage
• Stellplätze
• Garten

Allgemeine Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit in einem wachsenden Markt? Willkommen zu unserem exklusiven Neubau-Mehrfamilienhaus direkt am Seeufer nahe Berlin - eine Gelegenheit, die sich Kapitalanleger nicht entgehen lassen sollten! Aber auch Eigennutzer und insbesondere Familien profitieren von den neuen Fördertöpfen.

In Hennickendorf bei Berlin entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit insgesamt 54 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten, aufgeteilt auf drei Häuser, sowie 60 Tiefgaragenstellplätze. Die 54 Wohneinheiten erstrecken sich über insgesamt vier Vollgeschosse, wobei das oberste Geschoss teilweise als Staffelgeschoss ausgeführt ist. Erschlossen werden die Wohnungen über drei Treppenhäuser mit jeweils einem barrierefreien Personenaufzug.

Die Anordnung der Gebäude schafft Raum für einen Innenhof oder Platz in ihrer Mitte, der zu einem schönen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz gestaltet wird.

Das Objekt verfügt über eine Vielfalt an Wohnungen mit ein bis vier Zimmern und bedarfsgerechten Wohnungsgrößen, die eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien bereitstellen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die Ruhe und Erholung im Freien ermöglichen.

In dieser Inserierung wird die Wohnung Nummer 33 (A 2.7) im 2. Obergeschoss angeboten.

Sie interessieren sich eher für andere Wohnungsgrößen oder Schnitte? Schauen Sie sich die weiteren 53 Wohnungen im Neubauprojekt an, mit nur einem Klick können Sie sich ein Bild aller verfügbaren Wohneinheiten machen: https://stienitzseeterrassen.de.

Unser Neubauvorhaben bietet nicht nur eine atemberaubenden Nähe zum See, sondern auch eine äußerst attraktive Renditeaussicht für Investoren. Die stetig steigende Nachfrage nach hochwertigen Mietobjekten in der Nähe von Berlin, kombiniert mit der begehrten Lage am Wasser, verspricht langfristige Erträge und eine solide Wertentwicklung für Ihr Investment.

Es handelt sich um zwei freistehende Gebäude, die über die gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden sind.

Highlights

- Energieeffizienter Bau
- Photovoltaik
- Heizung: Geothermie
- Tiefgarage
- Kellerabteil für jede Wohneinheit
- jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder Terrasse
- Fahrradkeller
- Aufzüge (barrierefrei zu erreichen) in jedem Treppenhaus
- Spielplatz

Möchten Sie mehr über den Bau erfahren? Kontaktieren Sie uns!

Angebot im Überblick

Objekt: Neubauprojekt

Einheiten: 3 Häuser mit 54 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss

Wohnungen: 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen

Wohnungsgrößen: ca. 35 m² bis ca. 140 m²

KfW-Förderung: KfW-Effizienzhaus 40 mit zinsgünstigem KfW-Darlehen bis 100.000,00 €

Abschreibung: Neubau-AfA 6 Jahre 5% degressive Abschreibung

Heizung: Geothermie

Mieterwartung: ab 14,00 € / m² nettokalt

Geplante Fertigstellung: 4. Quartal 2025

Es können mehrere Stellplätze in der Tiefgarage erworben werden. (1 Stellplatz kostet 30.000€)

Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen.

Käufer sparen sich die Maklerprovision!