Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Köln, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 309.000 €
- Fläche
- 87 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1982
Zustand und Ausstattung
- Kellerraum
- Dachboden
- Terrasse
Allgemeine Beschreibung
ZUR IMMOBILIEBezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss eines 2-Familienhauses mit eigener Terrasse, Gartengrundstück und Garagenplatz
3 Zimmer / große Wohnküche / Diele / modernes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und ebenerdiger Regendusche
87 qm + Ausbaupotenzial auf dem Dachboden (ca. 40 qm)
1 Ebene in Duplexgarage direkt am Haus
1 Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
SONSTIGES
Fußbodenheizung
Rollläden
Deckenspots im Flur und im Wohnzimmer
Große moderne Bodenfliesen in allen Zimmern
Neue Fenster und Terrassentüre (abschließbar)
Energieausweis liegt vor
LAGE
Die Immobilie befindet sich am nordöstlichen Stadtrand von Leverkusen - Im beliebten Stadtteil Bergisch Neukirchen - Am Arenzberg
Im Ortskern, welcher fußläufig zu erreichen ist, befinden sich diverse Einrichtungen, die für den täglichen Bedarf benötigt werden, wie Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken, Bäckereien und Restaurants.
Kindergärten, Grundschulen, Spiel- und Sportplätze sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die nächstgelegenen Ortschaften wie Burscheid, Leichlingen und Opladen bieten neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten eine hervorragende Infrastruktur und sind daher bestens zu erreichen.
BESICHTIGUNG
Besichtigung am Sonntag, den 03.12.2023 auf Anfrage möglich
WICHTIG
2 Parteien WEG - Betreuung durch Hausverwaltung
Privatverkauf - Daher keine Maklergebühren!
Auf Anfrage können Finanzierungskontakte hergestellt werden