Großzügiges Einfamilienhaus mit exklusiver Ausstattung

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Einfamilienhaus

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Wolfsburg, Niedersachsen

Preis

670.000 €

Fläche

183 m²

Grundstücksfläche

967 m²

Anzahl der Zimmer

5

Anzahl der Schlafzimmer

4

Anzahl der Badezimmer

3

Baujahr

2015

Zustand und Ausstattung

• Dusche
• Badewanne
• Einbauküche
• Kamin
• Gäste-WC
• Abstellraum
• Terrasse
• Stellplätze
• Garten

Allgemeine Beschreibung

Objektbeschreibung:
Empfangen Sie Ihre Gäste im repräsentativen Eingangsbereich mit der schwebenden Beton-Treppe in das Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, der Garderobenbereich und der Zugang zum Haustechnikraum bzw. Doppelgarage mit Abstellraum und separatem WC. Ein weiteres Zimmer ist als Gästezimmer oder Büro nutzbar. Es folgt das besonders großzügige Wohn- und Esszimmer mit der offenen Küche, mit anliegender Speisekammer, und einem Ausgang zur überdachten Terrasse.
Im Obergeschoss sind das Master-Bad mit begehbarer Dusche und drei weitere Zimmer untergebracht. Eines der Zimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Außerdem verfügen alle Zimmer über eine große Fensterfront mit einem herrlichen Blick auf das Grundstück.

AUSSTATTUNG
Einfamilienhaus im Bauhausstil
+ Doppelgarage mit Abstellraum und separaten WC (weitere Stellplätze direkt vor dem Haus)
+ Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ elektrische Rollläden an allen Fenstern (dreifachverglast)
+ sehr hohe Zimmertüren / Zargen
+ Fliesen und ParkeT im gesamten Haus
+ Warm-/Kaltwasseranschluss für Waschmaschine und Platz für Trockner im HWR
+ eigene Heizungsanlage im HWR
+ Kamin im offenen Wohn- und Essbereich
+ Speisekammer an der Küche anliegend
+ schwebende Betontreppe
+ Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, zwei Waschtischen, WC und freistehender Badewanne
+ ein Büro / Gästezimmer, drei Schlafzimmer
+ Dachterrasse mit Starkstrom- und Wasseranschluss
+ Luftwärmepumpe
+ großer Garten mit überdachter Terrasse, Spielplatz und weiten Blick auf das Feld
+ Außenwasserhahn im Garten
+ integrierter Bewässerungsanlage mit Mähroboter und Maulwurfsperren im Garten

Lagebeschreibung
Wolfsburg Brackstedt ist ein malerisches Dorf in der Nähe von Wolfsburg, Deutschland. Eingebettet in grüne Landschaften und von einer ruhigen Atmosphäre geprägt, bietet Brackstedt seinen Bewohnern eine idyllische Umgebung zum Leben. Die traditionellen Fachwerkhäuser und die gepflegten Gärten verleihen dem Ort einen charmanten, ländlichen Charakter. Die nahe gelegenen Wälder und Felder laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre ist Brackstedt gut an die nahegelegene Stadt Wolfsburg angebunden, wo Bewohner Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Arbeitsplätzen haben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 03.05.2033
End-Energieverbrauch/-bedarf: 39 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: A
Wesentlicher Energieträger: Strom (Luftwärmepumpe)