Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Kaufbeuren, Bayern
- Preis
- 135.000 €
- Fläche
- 45 m²
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Schlafzimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1981
Zustand und Ausstattung
- Abstellraum
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungZum Verkauf steht eine vollständig renovierte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Kaufbeuren. Die Wohnfläche beträgt ca. 45 m² und bietet Platz für zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer und einen separaten Kochbereich.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum auf der Bühne und ein Kellerabteil im Untergeschoss. Das monatliche Hausgeld beträgt 120,00 €. Beheizt wird die Wohnung über effiziente Infrarot-Panele.
Interessenten haben hier die Möglichkeit, eine gemütliche Wohnung in zentraler Lage zu erwerben. Die vollständige Renovierung sorgt für ein modernes und gepflegtes Ambiente. Die Immobilie eignet sich ideal als Starterwohnung oder auch als Kapitalanlage, denn sie steht ab sofort zur Verfügung.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Ab sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Kaufbeuren.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Stadtzentrum aus, welches nur 3,6 km entfernt ist. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.
Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Geschäfte nur ca. 500 m entfernt, was eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit ermöglicht.
Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar und liegt nur ca. 13 km entfernt. Dies ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte und ermöglicht Ihnen eine einfache und schnelle Anreise.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, da die nächste Bushaltestelle nur 300 Meter entfernt liegt. Dies bietet Ihnen eine bequeme Möglichkeit, die Umgebung zu erkunden oder zur Arbeit zu pendeln.
Die Lage der Immobilie bietet somit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.Entfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 0,5 km
Autobahn 13,3 km
Bus 0,3 km
Zentrum 3,6 km
# Sonstiges
Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. aktuell gültiger ges. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben im Exposé übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Sollten wir aktuell kein passendes Objekt für Sie haben, können wir Ihre Suchkriterien zur Unterstützung Ihrer Suche dokumentieren. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Endenergiebedarf: 220.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2027-06-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: AE54
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