Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Gerolsbach, Bayern
- Preis
- 660 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 1.980 €
- Etage
- 2
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Badewanne
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
- Neuwertige, 2020 generalsanierte, barrierefreie, großzügig geschnittene Dachgeschoßwohnung- KfW 55
- sehr niedrige Heizkosten,
- Solaranlage unterstützt Heizung und Brauchwasser
- 3-fach verglaste Fenster
- Photovoltaikanlage unterstützt kostenfrei den Allgemeinstrom
- provisionsfrei von Privat
- keine Hausmeisterkosten
- keine Gartenarbeiten nötig
Ausstattung:
- Fußbodenheizung mit Thermostat in allen Räumen
- Dezentrale Lüftungsanlage mit separater Steuerung für alle Räume
- Alle Räume mit geklebtem, geräuscharmen Vinylboden
- SAT-Anlage vorhanden, kostenfreie Mitbenutzung
- Bad mit Fenster, Badewanne mit Dusche + Regenbrause, mattweiße Wandfliesen und Anthrazit-Strukturbodenfliesen, 5,15 m²
- Wohn-Essküche und zusammenhängendes Wohnzimmer, 21,55 m²
- Schlafzimmer mit guter Raumaufteilung, 15,88 m²
- Garderobe und Flur mit guten Stellmöglichkeiten, 8,15 m²
- Stellplatz vorhanden, Kosten: 50,- €
- Verschiedene Einrichtungsgegenstände wie Küche, Waschmaschine, Sofa, Ess-Sitzgruppe und Badmöbel können abgelöst werden
Lage:
- Gerolsbach ist eine Großgemeinde mit etwa 3800 Einwohnern in einem landschaftlich schön gelegenen Gebiet mit mehreren größeren Dörfern, Weilern und Einödhöfen mit insgesamt 73 Ortsteilen
- Von Gerolsbach sind es nur 12 km bis zu S-Bahn und Zug Petershausen - München.
- Busverbindungen gibt es nach Petershausen, Pfaffenhofen und Schrobenhausen
- In 12 km Entfernung ist unsere Kreisstadt Pfaffenhofen mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und auch bis zur Spargelstadt Schrobenhausen sind es nur 12 km
- Nach Ingolstadt sind es nur ca. 35 km und auch nach Augsburg und München sind es nur etwa 40 km zu fahren.
- Die Wohnung liegt im Zentrum von Gerolsbach.
- Es sind nur wenige Schritte zum Bäcker, Metzger, Edeka und zu Banken.
- Ein praktischer Arzt und zwei Physiotherapeuten praktizieren in Gerolsbach.
- Nur ein paar Schritte sind es zu mehreren Gaststätten und Restaurants
- Eine Milchtankstelle mit verschiedenen regionalen Produkten ist gleich beim nächsten Nachbarn.
- In Gerolsbach gibt es einen landschaftlich schön gelegenen Golfplatz, einen Freizeithof mit Reitanlage und viele verschiedene Vereine für sportliche Aktivitäten und Freizeitmöglichkeiten.
- Gleich über die Straße befinden sich die beiden Kindergärten und die Kindertagesstätte mit hervorragender, persönlicher Betreuung.
- Unsere Grundschule mit Mittagsbetreuung ist nur ein kurzes Wegstück entfernt.
- Im Nachbarort Scheyern ist die Haupt- und Mittelschule. Für den Besuch des Gymnasiums und der Realschule kann man wählen zwischen den Standorten Pfaffenhofen und Schrobenhausen. Alle Schulen sind mit Schulbussen regelmäßig erreichbar.
- Ein schöner Spielplatz ist gleich gegenüber.
Wir freuen uns über langfristige Mieter, Kinder sind willkommen, Haustiere nicht,
Ihre Familie Schmid.
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