Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Baugrundstück
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Brandenburg an der Havel, Brandenburg
- Preis
- 128.000 €
- Provision
- 7,14% (inkl. MwSt.)
- Fläche
- 1.099 m²
- Grundstücksfläche
- 1.099 m²
Zustand und Ausstattung
- Stadtrand
- Allgemeines wohngebiet
- Vollerschlossen
Allgemeine Beschreibung
Schönes Baugrundstück in verkehrsberuhigter, sehr beliebter Wohngegend, in 2. Reihe, in Brandenburg an der Havel, OT Neuendorf!Der Ortsteil Neuendorf ist einer von 8 Stadtteilen der kreisfreien Stadt Brandenburg an der Havel. Die fast direkte Lage an der Havel und dem angrenzenden Breitlingsee mit viel ursprünglicher Natur, sorgt schon seit langem für eine große Beliebtheit für diesen Stadtteil unter den Brandenburgern. Die kreisfreie Stadt Brandenburg an der Havel hat ca. 72.000 Einwohner und ist zu erreichen über Bundesstraßen (B 1 und B 102), Wasserwege und die Deutsche Bahn. Der Hauptbahnhof der Stadt liegt an der Strecke der Regionalbahn RE 1, die Berlin und Magdeburg miteinander verbindet. Die Autobahnanschlussstelle (BA 2) ist mit dem Auto in nur ca. 20 min. erreichbar.
Eine Besonderheit Neuendorfs bildet die Havelfähre. Diese verkehrt zusätzlich in den Monaten April bis Oktober zwischen Neuendorf und dem Stadtteil Eigene Scholle.
Objektdaten:
- Hinterlieger- Grundstück, mit einer Grundstücksbreite von ca. 19 Metern
- der bereits vorhandene herrliche Baum- und Strauchbewuchs kann in die spätere Bauplanung integriert werden.
- mit einem ehemaligen Wochenendbungalow bebaut, einfacher Standard, nutzbar auch nach EFH Bau, aber stark reparaturbedürftig,
versorgt wird dieser derzeit mit Strom, Wasser (Brunnen) und Abwasser (Grube)
Erschließung:
- Baugrundstück ist ortsüblich voll erschlossen, auf dem Grundstück anliegend: Strom, Wasser (Brunnen), Leerrohre für Internet und andere Medien, Abwasser ist zu erneuern und über eine neu zu errichtende Sammelgrube zu regeln
Ein Energiepass ist nicht vorhanden, da es sich um ein Baugrundstück handelt.
Weitere Objektdaten übersenden wir sehr gern in einem ausführlichen Exposé.
Zzgl. Käuferprovision: 7,14% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Unsere Angebotsbedingungen:
Dieses Angebot unterbreiten wir im Rahmen unserer hier genannten Bedingungen. Alle Angaben und unser Angebot verstehen sich freibleibend. Für die genannten Angaben übernehmen wir keine Haftung, da diese von dritter Seite zur Verfügung gestellt wurden. Die Unterlagen sind persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Die Vermittlung der(des) Objekte(s) ist provisionspflichtig. Der Anspruch der Provisionszahlung entsteht am Tage der Unterzeichnung des Kaufvertrages bzw. Mietvertrages durch den Käufer bzw. Mieter und ist durch diesen an diesem Tage in bar, in Höhe von 7,14 % des notariell beurkundeten Kaufpreises bzw. 3.000,- € + MwSt.= 3.570,- € pauschal bei Kaufpreis unter 50.000,- € (bei Kauf), 2,38 Monatsnettokaltmieten (bei Anmietung Wohnung, gilt nicht für Bestandswohnungen nach Bestellerprinzip seit 01.06.2015), bzw. 3,57 Monatsnettokaltmieten (bei Anmietung Gewerbe), jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % (Abweichungen im Angebot/ Exposé geregelt), zu entrichten. Bei Anmietung eines Objektes und späterem Kauf ist zunächst die o. g. Anmietungsprovision zu zahlen (wenn fällig) und bei späterem Kauf, nach einer Anmietung, die o. g. Kaufprovision. Eine ggfs. gezahlte Anmietungsprovision wird dann auf die Kaufprovision angerechnet.
Nach neuem Maklerrecht ab 23.12.2020 (neues Verbraucherrecht) und bei neuen Maklerverträgen ab 23.12.2020 wird die Maklerprovision hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Gilt nur für EFH und ETW (nicht für Grundstücke) für private Käufer. Ansonsten gelten die bisherigen o. g. Bedingungen.
184.181.217.213:33405
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