*Nettes Zweifamilienhaus im ländlichen Stadtteil von Stadtilm zu VERKAUFEN*

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Haus

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Stadtilm, Thüringen

Preis

49.000 €

Fläche

167 m²

Grundstücksfläche

170 m²

Anzahl der Zimmer

9

Baujahr

1900

Zustand und Ausstattung

• Renovierungsbedürftig
• Keller
• Abstellraum
• Dachboden
• Carport

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus steht auf einem kleinen Grundstück von ca. 170 m². Das Haus ist aufgebaut aus einem Erd- Ober- und Dachboden. Im Haus ist kein Keller vorhanden.

Die beiden Wohnungen werden über unterschiedliche Hauseingänge betreten. Die Hauptwohnung befindet sich auf der linken Haushälfte im Erd- und Obergeschoss. Die zweite Wohnung ist noch nicht komplett ausgebaut. Sie wird vom Seiteneingang erreicht und befindet sich in der rechten Haushälfte im Ober- und Dachgeschoss.
Zwischen den beiden Haushälften ist im Erdgeschoss eine Werkstatt, ein Heizraum und ein Lagerraum verfügbar, die von beiden Einheiten erreichbar sind.

Die Raumaufteilung der beiden Wohnung ist wie folgt:
Wohnung 1:
- EG: Windfang, Flur, Schlafzimmer, zwei Abstellräume
- OG: Flur, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer

Wohnung 2:
- OG: Flur, Wohnküche, Abstellraum
- DG: Schlafzimmer
Die Zimmer dieser Wohneinheit sind noch nicht ausgebaut und das Badezimmer fehlt ebenso.

Das Flurstück auf der linken Gebäudeseite mit einem Carport kann nach Rücksprache mit dem Nachbarn gepachtet werden.
Das Flurstück auf der rechten Gebäudeseite, welches aktuell als grüne Freifläche genutzt wird kann für 17,25 € im Jahr gepachtet oder auch käuflich erworben werden.

Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,48 %

Grundstücksfläche: ca. 170 m²

# Lagebeschreibung
Kleinliebringen ist ein Ortsteil der Stadt Stadtilm im Ilm-Kreis in Thüringen mit etwa 140 Einwohnern. Kleinliebringen ist ein landwirtschaftlich geprägtes Dorf. Versorgungseinrichtungen sind erst ab einer Entfernung von 10 km, im Stadtzentrum von Stadtilm aufzufinden.

Die Entfernung nach Ilmenau ist ca. 23 km, nach Arnstadt ca. 25 km und zur Autobahnauffahrt ca. 12 km.

# Sonstiges
Beim diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer genau wie Ihr Verkäufer jeweils 3,48 Prozent Maklerprovision. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Holz
Endenergiebedarf: 393.64 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 10.06.2022
Gültig bis: 10.06.2032
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: Stadtilm-6257