Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Rietz-Neuendorf, Brandenburg
- Preis
- 659.560 €
- Fläche
- 112 m²
- Grundstücksfläche
- 786 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2023
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungModernes Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen, ideal für die Stadt
Mit dem SUNSHINE 112 setzt man ein klares Statement. Dieses kompakte Traumhaus ist ein formschöner Monolith inmitten austauschbarer Häuserarchitektur, der mit einer prägnanten Farbgebung der Fassadenteile die Blicke auf sich zieht. So bestechend die äußere Linienführung wirkt, so kompromisslos ist die Grundrissgestaltung im Haus. Je nach gewählter Aufteilung im Erdgeschoss kommt man beispielsweise zur Seite rein und geht in den befreiend offen konzipierten Wohn-Ess-Kochbereich; oder man biegt gleich rechts ab die Treppe hinauf.
Das zweite Vollgeschoss hält jede Menge Wohnraum für eine vierköpfige Familie bereit. Eine grundsätzliche Alternative ist der Hauseingang auf der Giebelseite. Vorbei an der Luxusgarderobe führt der Weg dann geradewegs in die Küche, in der man ganz entspannt am Tresen sitzen kann. Wenns noch gemütlicher sein soll, lockt die Sitzecke - oder es folgt der Rückzug ins Obergeschoss. Da gibts die Zimmer für Eltern und Kinder und ein Familienbad.
Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe Ausbauhaus-Plus als Effizienzhaus 55 inkl. Bodenplatte, Zuhause-Paket und Küche gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
# Ausstattung
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Diese Aufgaben erwarten dich als Bauherr in deinem Ausbauhaus:
Spachtelarbeiten
Tapezierarbeiten
Bodenbeläge
Wand- und Bodenfliesen
Innentüren
Estrich
Dämmung und Beplankung von Wänden, Decken und Dach
Elektroinstallation
Sanitärinstallation
Heizungs- und Lüftungsinstallation
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# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 786 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Rietz-Neuendorf grenzt im Norden an die Gemeinde Langewahl (Amt Scharmützelsee), im Nordosten und Osten an die Gemeinden Berkenbrück und Briesen (Mark) (beide Amt Odervorland), im Osten und Südosten an die Gemeinden Müllrose und Ragow-Merz (beide Amt Schlaubetal), im Süden an die amtsfreie Stadt Beeskow und die amtsfreie Gemeinde Tauche, im Südwesten an die amtsfreie Stadt Storkow (Mark), im Westen an die Gemeinden Wendisch-Rietz, Diensdorf-Radlow und Bad Saarow (alle Amt Scharmützelsee).
Die Gemeinde liegt auf der Beeskower Platte, die als Nr. 824 in den Naturräumlichen Haupteinheiten Deutschlands in der Haupteinheitengruppe Nr. 82 Ostbrandenburgisches Heide- und Seengebiet geführt wird. Im Untergrund der Platte überwiegen saaleeiszeitliche Grundmoränenflächen, die weitgehend von flachwelligen Endmoränenbildungen der letzten Eiszeit überlagert werden.[3] Das Gemeindegebiet wird vom oberen und mittleren Lauf des Blabbergrabens durchflossen, der in einer glazialen Rinne eine fünfteilige Seenkette verbindet und von Nord nach Süd in die Krumme Spree zwischen Kossenblatt und Werder entwässert. Von diesen Rinnenseen gehören der Herzberger See und der Ahrensdorfer See zu Rietz-Neuendorf. Die südwestlichen Gemeindeteile um Ahrensdorf und Behrensdorf gehören weitgehend zum Naturpark Dahme-Heideseen und werden vom Schwenowseegraben durchflossen, Teile von Glienicke und Herzberg gehören zum Landschaftsschutzgebiet Scharmützelseegebiet.[
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Anbieter-Objekt-ID: 30435-3836
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