Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Kaufbeuren, Bayern
- Preis
- 185.000 €
- Provision
- 2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
- Fläche
- 70 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Etage
- 3
- Baujahr
- 1950
- Heizungsart
- Gas, Zentralheizung
- Energieausweis
- G - 201.74 kWh/(m²*a) (Verbrauchsausweis)
Zustand und Ausstattung
- Keller
- Garage, 2 x Außenstellplatz
Allgemeine Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Kaufbeuren bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine Kombination aus komfortablem Wohnen und urbaner Nähe suchen. Zudem eignet sich die Wohnung hervorragend für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage und ist aktuell leerstehend, was einen zeitnahen Einzug ermöglicht.Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche, die sich auf drei gut geschnittene Zimmer verteilt. Diese Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Alle Fenster wurden kürzlich ausgetauscht und sind mit dreifacher Verglasung versehen. Dies sorgt nicht nur für eine ausgezeichnete Wärmedämmung, sondern auch für eine effektive Schallisolierung.
Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig. Dies gibt dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Dies ist besonders in zentralen Lagen ein großer Vorteil und erleichtert das tägliche Parken. Eine Garage ist ebenfalls verfügbar, muss jedoch nicht zwingend hinzugekauft werden. Dies bietet zusätzliche Flexibilität für Käufer, die möglicherweise keine Garage benötigen oder bereits eine andere Lösung haben.
Kaufbeuren, eine charmante Stadt im malerischen Allgäu, besticht durch ihre gut erhaltene Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern und Gebäuden. Die lebendige Innenstadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die lokale Köstlichkeiten servieren.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen sind ebenfalls hervorragend. Die A96 und die Bundesstraße B16 ist nur wenige Autominuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte wie München, Augsburg oder Kempten. Außerdem sind diese Ziele bequem über die hervorragende Zugverbindung erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Restaurants sowie Cafes sind im Umkreis von ca. 2 - 5 Min. zu erreichen. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sind direkt im Ort.
Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter
Tel.: +49 (0)173 5658 629 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bereiten die Objekte nach bestem Wissen und Gewissen für Sie auf.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
- Tageslichtbad
- Stellplatz
- Garage (15.000 EUR)
- Kellerabteil
- zentrale Lage
- leerstehend
Ähnliche Angebote per E-Mail erhalten
