Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Friedrichskoog, Schleswig-Holstein
- Preis
- 92.000 €
- Anzahl der Zimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Baujahr
- 1985
Zustand und Ausstattung
- Modernisiert
- Abstellraum
- Dachboden
- Balkon
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
Wir verkaufen unsere kleine, wundervolle Ferienwohnung in einer überschaubaren Hausanlage in unmittelbarer Deichnähe in Friedrichskoog-Spitze. Sie befindet sich im ersten Stock, hat einen kleinen, feinen Balkon, der bis in den Nachmittag mit Nordsee Sonne versorgt wird.Zu der Wohung gehört ein eigener Stellplatz direkt vor der Tür dazu. Wir haben die Wohnung die letzten Jahre nur selber als Feriendomizil genutzt und die tolle Lage, Umgebung und Natur in der Haupt und Nebensaison genossen. Das Badezimmer muss renoviert werden, hier kann also noch nach freien Wünschen optimiert werden.
Wir haben die Wohnung bis aufs Bad vor 3 Jahren komplett gestrichen, einen neuen Marken Kühlschrank und Backofen mit Ceranfeld eingebaut. Alle Lampen und die Steckdosen wurden erneuert. Desweiteren haben wir neue Plissess verbaut.
Die Lage ist fantastisch, es ist ein Bäcker, Restaurants, Minigolf, Go-Kart Verleih und die Deichpassage im direkten Umfeld zu erreichen. Es gibt einen Hundeauslauf in naher Umgebung und der Strand / Deich ist in 2 Minuten erreicht. Im erweiterten Umfeld gibt es Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung hat einen kleinen Flur, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Fenster, ein geräumiges Wohn/-Schlafzimmer mit Küche und einen angrenzenden Balkon. Es gehört noch ein Dachboden mit Dachfenster im Nebeneingang als Lagerfläche dazu. Fahrräder können direkt am Haus abgestellt werden. Die Wohnung wird zentral mit Öl beheizt. Das Wohngeld beträgt aktuell 160,-€. Das 3 Jahre alte Mobiliar kann nach Absprache teilweise übernommen werden, ist aktuell im
Kaufpreis aber nicht enthalten.
Friedrichskoog-Spitze ist einfach wunderschön um abzuschalten , es ist ein nicht überlaufenes Paradies an der Nordsee mit viel frischer Luft und wunderbarer Natur direkt vor der Tür und man hat in unmittelbarer Umgebung alles was zum Leben benötigt wird. Sichern Sie sich noch jetzt eine Wohnung direkt an der Nordsee zu einem attraktivem Preis, denn Friedrichskoog ist aktuell im Umbruch und der komplette Deich und Kurpark wird im Moment umfassend modernisiert. Billiger wird es nicht werden, das ist sicher.
Bei Interesse an dieser kleinen Nordseeperle, schreiben Sie mich bitte mit Name, Adresse, Telefon und ein paar zusammenhängenden Zeilen an und Bonität wird vorausgesetzt. Energieangaben und genaue Wohnflächenangaben siehe Bilder. Haustiere für Eigentümer gestattet.
Einer zeitnahen Übergabe, für spontane Käufer, würde nichts im Wege stehen.
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