Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Hof, Bayern
- Preis
- 89.000 €
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1968
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Dusche
- Keller
- Balkon
- Aufzug
- Garten
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDiese geräumige 3 Zimmerwohnung in einem gepflegten gut verwalteten Mehrfamilienhaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 78,74 m². Sie wohnen hier im Hochparterre und erreichen ihre Wohnung bequem über den im Haus vorhandenen Aufzug oder ein paar Stufen. Die Wohnung ist teilweise renoviert renoviert, verfügt über eine Küche, einen offenen Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß sowie über einen Flur mit Stauraum. Ihren Balkon erreichen sie übers Wohnzimmer, er ist zum Garten hin ausgerichtet. Für ihre Kartons und Kisten gibt es im eigenen Keller Platz.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 1.130,30 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
In Hof kann man nicht nur gut leben, sondern auch viel er-leben. Entspannt einkaufen in der Innenstadt, die Natur am Theresienstein oder Untreusee genießen, den Rathausturm erklimmen oder das Museum besuchen Hof bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und all das in nächster Nähe. Denn dank kurzer Wege ist viel Sehens- und Erlebenswertes bequem zu Fuß, per Rad, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder nach einer kurzen Fahrt mit dem Auto erreichbar. Die Stadt ist eine an der Saale gelegene kreisfreie Stadt im Nordosten von Bayern. Die fränkische Mittelstadt ist Oberzentrum, Hochschulstadt, Mittelpunkt des Hofer Landes und des Fränkischen Vogtlandes, Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Hof und mit rund 47.000 Einwohnern nach Bamberg und Bayreuth die drittgrößte Stadt Oberfrankens. Als Industrie- und Handelsstadt war Hof bedeutend, heute sind die wichtigsten Branchen die Textilindustrie, die Logistiksparte und das Kreditwesen. Hof liegt an drei Bundesautobahnen. Sie liegen in der Form eines Hufeisens um die Stadt, berühren das Stadtgebiet aber nicht. Diese sind die A9 Berlin München, A93 Hof Dreieck Holledau und die A72 Hof Chemnitz Leipzig (A 38).
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 105,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 24.01.2018
Gültig bis: 2028-01-24
BJ Energieträger 2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-079/100667