Lichterfüllte 1 Zimmer-Wohnung: 38m² mit einladender Loggia für besonderen Wohnkomfort an der Havel

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Berlin, Berlin

Preis

237.000 €

Anzahl der Zimmer

1

Zustand und Ausstattung

• Barrierefrei
• Terrasse
• Garten

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das BUWOG Speicherballett wächst weiter. Aktuell befinden sich drei Baufelder in Bau darunter auch die BUWOG HAVELGALERIE. Das moderne Gebäudeensemble besteht aus sechs charismatischen Bauten.

Nach den beiden Häusern im ersten Vertriebsabschnitt (Gebäude 2 und 4) mit zusammen 86 Wohneinheiten steht nunmehr auch das dritte Objekt der BUWOG HAVELGALERIE für Interessierte zur Verfügung das Gebäude 1. Dieses tropfenförmige Gebäude vereint auf fünf Etagen plus Staffelgeschoss 44 hochwertige Eigentumswohnungen mit 1 bis 3 Zimmern.

Schon von Weitem fällt die schwungvolle Kontur der Gebäude ins Auge. Der Baukörper mit seiner dynamischen, gerundeten Gestalt erinnert nicht von ungefähr an die Form eines Kiesels vom Grunde der Havel und bildet den zentralen Teil des städtebaulichen Masterplans für dieses Quartier in Spandau. Entlang der Ostseite des Quartiers lädt eine öffentliche Uferpromenade zum Erkunden ein und man kann den freien, weiten Blick über die Havel genießen.

Der kraftvolle Farbton der Putzfassade greift gekonnt die traditionelle Backsteinarchitektur des historischen Spandaus auf. So setzen wir mit der BUWOG HAVELGALERIE einen hohen architektonischen Anspruch und unsere Idee für nachhaltiges Wohnen der Zukunft um in herrlicher Lage.

Übrigens: Bis zur nächsten Badestelle oder zum nächsten Park ist es nicht weit. Und der Havel-Radweg, einer der schönsten Flussradwege Deutschlands, liegt nur einen Steinwurf entfernt; ein Stückchen weiter die Zitadelle Spandau, eine von Europas besterhaltenen
Renaissancefestungen beliebter Ort für Konzerte, Ausstellungen, Familienevents und vieles mehr.

- Wohnflächen von 37 m² bis 106 m²
- Wohnungen größtenteils barrierefrei
- Parken in der Tiefgarage
- Fahrradstellplätze und Fahrradräume
- Photovoltaik
- KfW-55-Standard
- Regenwasserversickerung fast zu 100 % auf dem Gelände
- Attraktive, hochwertige Außenanlagen

# Ausstattung
Wohnkomfort, der zu Ihnen passt, ist uns ein wichtiges Anliegen. Mit den unterschiedlichen Bedürfnissen von Singles, Paaren, Senioren und Familien sind wir als erfahrener Wohnimmobilienentwickler bestens vertraut. der BUWOG HAVELGALERIE Wohnungen mit einer breiten Auswahl an intelligent durchdachten Grundrissen von kompakt bis weitläufig.

Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia oder eine Terrasse auf Wunsch auch mit Sicht auf die Havel. Immer inklusive ist der Blick auf die detailliert geplanten und liebevoll gestalteten Freianlagen mit viel Platz für Pflanzen und Stauden. Diese durchdachte Kombination aus erstklassigem Innen und naturnahem Außen schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre mit hoher Authentizität.

Und für ein selbstbestimmtes Leben mit besonderen Anforderungen sind fast alle Wohnungen in der BUWOG HAVELGALERIE bereits barrierefrei gestaltet und im Gebäude 1 über Aufzüge in allen Geschossen erreichbar.

Wir legen großen Wert auf Qualität bis in die Details. Die Fenster bestehen aus pflegeleichtem Kunststoff und sind von außen farbig foliert. Auf den Loggien und Terrassen werden widerstandsfähige Betonsteinplatten verbaut. Auch die Grundausstattung
Ihres neuen Zuhauses wird Sie überzeugen. Sämtliche Wohnräume, Flure, Küchen und Abstellräume haben wir mit Vinylfußböden in exklusiver Eiche-Holzoptik ausgestattet. Die Böden sehen nicht nurerstklassig aus, sie sind auch fußwarm und pflegeleicht. In den Bädern werden Wand- und Bodenfliesen in hellen, freundlichen Farbtönen verwendet.

Gesamtfläche: ca. 38,35 m²

# Lagebeschreibung
Das Beste zweier Welten: Urbane Vielfalt und erholsame Natur, top angebunden mit Bus und Bahn Spandau boomt und gilt als Geheimtipp der Berliner Wohnadressen. Immer mehr Menschen entdecken die Vorzüge eines Bezirks, in dem sich städtische Vitalität und Nähe zur Natur zu einem entspannten Mix verbinden.

Im Handumdrehen sind Sie am ICE-Bahnhof Spandau. Von dort fährt auch der Airport-Express ohne Umsteigen zum Flughafen Schönefeld/BER. Die optimale Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Ärzten, Geschäften und allem für den täglichen Bedarf machen das BUWOG SPEICHERBALLETT auch zu einem perfekten Zuhause für Familien. Ca. 30 Minuten bis Zoologischer Garten, Kurfürstendamm und Berlin-Mitte

BESTE ANBINDUNG
Nah an der City, perfekt mit dem ÖPNV verbunden, das ist das Quartier BUWOG SPEICHERBALLETT:
30 Minuten bis zum Bahnhof Zoologischer Garten, Kurfürstendamm und Berlin-Mitte
15 Minuten Spaziergang zur Altstadt Spandau
Perfekt vernetzt ab Bahnhof Spandau mit ICE-Anschluss
15 Minuten bis zur Autobahn A100

Das Quartier BUWOG SPEICHERBALLETT liegt direkt am Wasser und ist vom Grün umgeben. Vor Ihnen liegt die idyllische Spandauer Havel, vis-à-vis die Insel Eiswerder, ein Stück weiter die Zitadelle Spandau, eine der besterhaltenen Renaissance-Festungen Europas.

Der weitläufige Spandauer Forst ist nah und wenn Sie wollen, können Sie die Uferpromenade entlang bis zur nächsten Badestelle flanieren oder in den nahen Parks joggen.

Vor Ihrer Haustür liegt der Havel-Radweg, einer der schönsten Flussradwege Deutschlands. Auch zu Shopping, Gastronomie und Kultur in der Spandauer Altstadt oder den Spandau Arcaden sind es nur wenige Minuten.

# Sonstiges
Bei Bauverzug werden die gezahlten Kaufpreisraten durch eine Patronatserklärung der Vonovia SE gesichert.

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Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.speicherballett.de/

Projektgesellschaft:
BUWOG - Berlin Wohnen GmbH

Anbieter-Objekt-ID: 50037_WE_001