Wohntraum! Renovierte 4 Zimmer Wohnung

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Weiden, Bayern

Preis

329.500 €

Fläche

115 m²

Anzahl der Zimmer

4

Anzahl der Schlafzimmer

3

Anzahl der Badezimmer

2

Etage

1

Baujahr

2000

Zustand und Ausstattung

• Dusche
• Einbauküche
• Gäste-WC
• Balkon
• Tiefgaragenstellplatz
• Garten

Allgemeine Beschreibung

Diese charmante und in 2020 und 2021 liebevoll renovierte Wohnung, erwartet Sie in einer Wohnanlage in ruhiger Lage.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 115 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.
Umrahmt vom angrenzenden Wald, kann man hier die Seele baumeln lassen.

Das Herzstück dieser Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, welcher mit stilvollem Vinyl-Bodenbelag ausgelegt ist und der auch reichlich Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet.
Der Vinyl-Bodenbelag erstreckt sich über alle Zimmer und wurde nahtlos verlegt.

Aufgeteilt ist die Wohnung in Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Natürlich können die 2 Kinderzimmer auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
Jedes Fenster bietet einen wunderschönen Ausblick auf den direkt angrenzenden Wald.
Zum Wohnzimmer gehört ein großer nach Süd-West ausgerichteter Balkon, der durch eine ausladende Doppeltüre erreichbar ist.
Zum Essbereich gehört ebenfalls ein kleiner Balkon, auf welchem man in der Morgensonne gemütlich Frühstücken kann.

Das Badezimmer mit Tageslicht wurde 2021 kernsaniert und verfügt über eine großzügige begehbare Dusche.
Die Fliesen reichen bis zur Decke und sind in einem warmen neutralen Beige-Ton gehalten, der auch noch nach Jahren modern und einladend wirkt.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC.

Ein kleines Highlight bietet die große maßangefertigte Einbauküche, welche im Preis inbegriffen ist.
Diese wurde ebenfalls in 2020 verbaut. Eingebaut ist die Küche auf beiden Seiten des Raums. Mit einer Gesamtlänge von 7 Metern lässt diese Küche keine Wünsche offen.
Wie das Badezimmer wurde auch die Küche in einem neutralen und zeitlosen Ton gehalten.

Der Tiefgaragenstellplatz, der extra erworben werden kann, sorgt für bequemes Parken direkt im Haus.
Zusätzlich stehen öffentliche Außenstellplätze zur Verfügung - ideal für Besucher.

Zur Wohnung gehört zudem noch ein großzügiges Kellerabteil, welches absperrbar ist.
Waschmaschinen und Trockner stehen im Gemeinschaftsraum in dem Gleichzeitig auch die Wäsche aufgehängt werden kann.
Jedes der 4 Häuser hat seinen eigenen Gemeinschaftsraum.
Beheizt wird das Gebäude durch eine
Zentralheizung.

Die Wohnanlage die im Jahre 2000 erbaut wurde, besteht aus 4 einzelnen Häusern die jeweils mit 6 Parteien auf 3 Etagen ausgelegt sind. Zu dieser Gemeinschaft gehört auch ein gemeinsamer Garten, der von den Häusern eingerahmt wird.

Die Wohnanlage befindet sich im ruhig gelegenen Ortsteil Brandweiher. Die Autobahn ist in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine regelmäßige Busanbindungen am Straßenende ist ebenfalls vorhanden. Durch den neuen Supermarkt an der Auffahrt der A 93, welcher im September 2024 eröffnen wird, ist sogar ein bequemer Einkauf mit dem Fahrrad möglich.

Aktuell stehen keine weiteren Renovierungsarbeiten am Haus an.
Das entsprechende Protokoll liegt zur Einsicht vor.

Weitere Bilder folgen auf Anfrage.

Verfügbar ist die Wohnung nach Absprache.

Besichtigungen erfolgen ebenfalls nach Absprache