Herdecke Schraberg:Sonnige Zweizimmerwohnung mit Balkon und Aufzug

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Herdecke, Nordrhein-Westfalen

Preis

81.900 €

Anzahl der Zimmer

2

Anzahl der Schlafzimmer

1

Anzahl der Badezimmer

1

Baujahr

1972

Zustand und Ausstattung

• Pantryküche
• Keller
• Balkon
• Aufzug

Allgemeine Beschreibung

Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit schönem Balkon. Die

Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Offenener Wohnbereich

große Fensterfläche mit Zugang zum Balkon, eine

vom Wohnbereich abgeteilte kleine Kochnische, ein

kleiner Essbereich, ein abgeteilter Schlafbereich mit

Tür und Glasbausteinen zum Essbereich. Das Bad

ist innenliegend und hell gefliest und verfügt über ein

Badewane. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank. Die

Wohnung ist renoviert und weiß gestrichen. Die Fenster

und Rolläden wurden 2013 erneuert. Das Haus ist mit

einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet. Die

Immobilie hat einen Aufzug und Auf Wunsch kann eine

Pantryküche installiert werden.

Ausstattungsbeschreibung: Die Böden im Wohnzimmer; Küche, Essbereich

und Bad sind hell gefliest. Im Schlafbereich

befindet sich ein Laminatboden. Die Wohnung

hat neue Fenster, das gesamte Haus wurde mit

einem Wärmedammverbundsystem versehen. Ein

Aussenstellplatz gehört zur Wohnung. In dem Keller

befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, ebenfalls

steht ein Gemeinschaftstrockenraum zur Verfügung.

Lagebeschreibung: Ruhige Grüne Wohnlage, an einer wenig befahrenen

Straßen in dem Stadtteil Schraberg. Eine Bushaltestelle

liegt vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe im

Kirchender Dorf. Die Nähe des Herdecker Krankenhauses

ist auch gegeben. Die Immobilie liegt in einem gepflegten

Mehrparteienhaus in Hanglage.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der

Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande,

wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages

und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet

sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen

gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage.

Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien

(Eigentümer und Käufer) in Höhe von bis 3 % zuzüglich 19 %

Mehrwertsteuer, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises

einschließlich 19 % Mehrwertsteuer bei notariellem

Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar und

Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne

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