Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Maisonette
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Hamburg, Hamburg
- Preis
- 3.985 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 11.956 €
- Fläche
- 236 m²
- Anzahl der Zimmer
- 6
- Anzahl der Schlafzimmer
- 5
- Anzahl der Badezimmer
- 2
Zustand und Ausstattung
- Gäste-WC
- Kellerraum
Allgemeine Beschreibung
Die helle Maisonette-Eigentumswohnung zeichnet sich durch einen modernen Schnitt und ihre hochwertige Ausstattung aus. Für eine angenehme Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt die Fußbodenheizung, die den massiven Eichen-Dielenboden und den einheitlichen hellbeige Fliesenbelag angenehm erwärmt.Die ca. 236 m² Wohnfläche erstrecken sich über das gesamte Erdgeschoss des Neubaus und einen Teil des Souterrains (ca. 152,51 m² Wohnfläche im EG + ca. 83,51 m² Wohnfläche im Souterrain).
Zu der Wohnung führen drei Eingänge: der erste vom Treppenhaus, der zweite direkt von außen als Nebeneingang und der Dritte im Souterrain, sodass Sie wählen können, wo Sie Ihren Besuch oder Ihre Geschäftspartner empfangen möchten.
Bereits beim Betreten der Wohnung kann man sich in die Großzügigkeit und Helligkeit verlieben!
Der einladende Eingangsbereich geht offen in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit ca. 61 m² über. Bodentiefe, breite Fensterfronten sorgen für beste Lichtverhältnisse. An den Wohnbereich schließt sich die Luxus-EBK, die über eine Granitarbeitsplatte und eine Kochinsel mit in das Kochfeld integriertem Abzug an.
Im Erdgeschoss finden Sie drei weitere Zimmer mit 25 m², 18 m² und 11 m² vor. Neben dem Arbeitszimmer liegt der separate Nebeneingang, sodass Sie hier z.B. Geschäftspartner empfangen können. Durch das Abtrennen eines separaten Flures könnte eine Trennung des geschäftlichen und privaten Bereiches erfolgen. Ansonsten befinden sich im EG noch ein ca. 9 m² großes Voll-/Duschbad sowie ein Gäste-WC.
Eine moderne Treppe führt vom EG in das wohnlich ausgebaute Souterrain, wo Sie zwei wohnliche Zimmer, ein Duschbad und ein HWR vorfinden. Die beiden Zimmer bieten große Fenster und Tageslicht, sodass Sie gut als Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden können.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 6 m² großer Kellerraum, den Sie mit dem Fahrstuhl erreichen.
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