Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Laatzen, Niedersachsen
- Preis
- 1.800 €
- Fläche
- 141 m²
- Grundstücksfläche
- 320 m²
- Anzahl der Zimmer
- 5
- Anzahl der Schlafzimmer
- 4
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2014
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Dusche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Balkon
- Terrasse
- Garagen
- Stellplätze
- Garten
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungWillkommen in diesem charmanten Reiheneckhaus in Laatzen-Mitte!
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Wohnküche zur linken Seite, ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie. Neben der Küche finden Sie eine Diele und ein Gäste-WC. Zur rechten Seite öffnet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Ein Highlight des Hauses ist die Terrasse und der Garten mit Pavillon und Grill, perfekt für Sommerabende mit köstlichen Grillgerichten. Über die Treppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss, wo Sie das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne vorfinden. Zur Linken befinden sich zwei Abstellräume und ein Schlafzimmer, während sich auf der rechten Seite ein weiteres Schlafzimmer befindet. Das 2. Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Um Parkplätze müssen Sie sich keine Sorgen machen. Dem Haus sind 2 eigene Stellplätze zugewiesen.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Hinweis zur Kaution: 3
Grundstücksfläche: ca. 320 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m²
# Lagebeschreibung
Dieses charmante Reiheneckhaus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Laatzen Mitte. Das Leine Center, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb weniger Minuten den Messeschnellweg, der direkt an das angrenzende Ikea Möbelhaus anschließt. Die Bahnstation "Laatzen Park der Sinne" ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine bequeme Anbindung in die Stadt oder Richtung Sarstedt.Entfernungen:
Flughafen 36,3 km
Fernbahnhof 2 km
Bus 0,7 km
# Sonstiges
Wir bitten Sie aufgrund der Höhe der Miete nur dann anzufragen, wenn Ihr Haushaltseinkommen über 5000,00€ (ausgenommen Kindergeld) liegt.
Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung behalten wir uns vor.
Auf den Bildern befindliche Einrichtungsgegenstände oder Deko Elemente sind nicht Bestandteil dieses Angebots.
Widerrufsbelehrung:
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an:
Kibar Immobilien GmbH
Hildesheimer Str. 234
30519 Hannover
Fax-Nr.: 0511 89830020
infokibar.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 65,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 25.07.2014
Gültig bis: 24.07.2024
Anbieter-Objekt-ID: 2066116
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