Bauen Sie Ihr Traumhaus

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Haus

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Ludwigsfelde, Brandenburg

Preis

749.000 €

Fläche

150 m²

Grundstücksfläche

600 m²

Anzahl der Zimmer

5

Anzahl der Schlafzimmer

3

Anzahl der Badezimmer

2

Zustand und Ausstattung

• Dusche
• Gäste-WC
• Keller
• Garage
• Carport
• Garten

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das Haus für Ihre Familie

Schon auf den ersten Blick entdecken Sie bei dieser Haus-Idee von RENSCH-HAUS die überaus familienfreundliche Überlegung, sowie die klare und überlegte Designsprache. Diese Grundrisslösung mit einer Gesamtfläche von über 150 m² begrüßt Sie und Ihre Gäste bereits im Erdgeschoss mit einem großzügigen Dielenbereich - mit viel Platz auch für Ihre Garderobe. Wenn Sie es wünschen ist im geräumigen Gäste-WC die Einplanung einer Dusche möglich. Das Erdgeschoss hat - mit direktem Zugang in Ihren Garten - ein Homeoffice zu bieten, das Sie auch als Gästezimmer nutzen können. Von der offenen Küche aus erreichen Sie Ihren Wohn- und Essbereich: genießen Sie hier mit Ihren Lieben ein großzügiges Wohngefühl. Als weiteres Highlight sorgt der Übereck auskragende Cube mit Rundum-Verglasung für viel Licht in Ihrer gemütlichen Relax-Zone. Im Dachgeschoss freuen sich Ihre Kinder in den beiden großzügigen und sehr hell gestalteten Räumen auf ihre persönliche Welt. Ein großzügiges und sehr variables Familienbad lässt keine Wünsche offen. Das geräumige Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich garantiert Ihnen nach einem anstrengenden Arbeitstag einen idealen Rückzugsort zum Entspannen. Die Außenansicht erhält durch einen dritten Giebel mit einer attraktiven Flachdach-Gestaltung ein sehr modernes und zeitgemäßes Gesicht.

Möchten Sie mehr erfahren? Entdecken Sie mit uns das Haus für Ihre Familie.

# Ausstattung
Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:

Kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater

Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln)

Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern

Produktion ausschließlich in Deutschland

Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation

Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)

Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an

Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion

Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen

Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren

Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)

30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst

Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 600 m²
Nutzfläche: ca. 150 m²

# Lagebeschreibung
Ludwigsfelde ist eine amtsfreie Mittelstadt im Norden des märkischen Landkreises Teltow-Fläming mit knapp 30.000 Einwohnern. Sie liegt rund elf Kilometer südlich der Berliner Stadtgrenze und ungefähr acht Kilometer östlich von Potsdam in der Agglomeration Berlin. Das Stadtrecht besteht seit dem 18. Juli 1965.

Die Kernstadt Ludwigsfelde, die der gesamten Stadt den Namen gab, befindet sich auf der Teltow-Hochfläche, während die zwischen 1997 und 2003 als Ortsteile eingemeindeten elf Dörfer überwiegend in angrenzenden Niederungen liegen. Ortsteile wie Ahrensdorf und Gröben entstanden im 12. Jahrhundert mit der Deutschen Ostsiedlung als Kolonistendörfer. Die Kernstadt ist eine Neugründung von 1750/1753 unter Friedrich dem Großen im Zuge der Binnenkolonisation. Mit dem Bau eines Flugzeugmotorenwerks durch Daimler-Benz erhielt Ludwigsfelde 1936 den entscheidenden Entwicklungsimpuls zur heutigen Industriestadt.

Rund 80 % der Bevölkerung lebt in der Kernstadt, die von technologieintensiven Industriezweigen, insbesondere in den Bereichen Automobilproduktion und Luft- und Raumfahrttechnik, geprägt ist. In den dörflichen Ortsteilen, die 87 % der Gesamtfläche (circa 110 km²) einnehmen, dominiert nach wie vor die Landwirtschaft. Die naturnahen Dörfer, zum Teil im Naturpark Nuthe-Nieplitz gelegen, haben zudem Anteil am touristischen Aufschwung, der seit der deutschen Wiedervereinigung Teile des südlichen Berliner Umlands erfasst hat.

# Sonstiges
Die dargestellte Projektierung umfasst Haus in der Ausbaustufe FastFertig, Fundamentplatte und Grundstück. Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Vertrauen Sie auf RENSCH-HAUS als renommierten Baupartner mit über 145 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Fundamentplatte, Garage, Carport oder eine passende Küche an.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises. Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.

Anbieter-Objekt-ID: 72768-526