Ein Haus, ein Garten, drei Generationen - und jede Menge Spaß!

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Haus

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Dischingen, Baden-Württemberg

Preis

526.679 €

Grundstücksfläche

600 m²

Anzahl der Zimmer

8

Anzahl der Schlafzimmer

5

Anzahl der Badezimmer

2

Zustand und Ausstattung

• Keller
• Balkon

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Selbstverständlich! Hier ist eine schön formulierte Anzeige für ImmobilienScout24:

Generationenhaus Generation 3 - Wohlfühlatmosphäre garantiert

Herzlich willkommen im Generationenhaus Generation 3, einem Ort, an dem Wohlfühlatmosphäre auf harmonische Lebenskonzepte trifft. Dieses einzigartige Zuhause bietet Platz für Eltern, Schwiegereltern und erwachsene Kinder, die das gemeinsame Leben in einem Haus schätzen. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist ein besonderes Highlight, denn sie ermöglicht Unabhängigkeit und Privatsphäre, ohne die Nähe zur Familie zu verlieren. Mit einem eigenen Gartenzugang verleiht sie ein Gefühl von Freiheit und kann zudem unkompliziert untervermietet werden, um die Finanzierung des Hauses zu unterstützen.

Das durchdachte Raumkonzept des Generation 3-Hauses ist auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Familien zugeschnitten. Hier verschmelzen generationsübergreifende Wohnmöglichkeiten mit modernem Komfort. Eine freundliche Atmosphäre durchströmt jede Ecke, damit Alt und Jung sich gleichermaßen geborgen und zuhause fühlen.

Erleben Sie, wie die Generation 3 Ihre Vorstellungen von einem harmonischen Zusammenleben in einem Haus erfüllt. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie Ihr neues Zuhause, wo Familie im Mittelpunkt steht.

# Ausstattung
Wir bieten:

Energieeffizienz: Das Haus wird im KfW55 Standard gebaut, was auf eine hohe Energieeffizienz hinweist. Es wird auch erwähnt, dass ein KfW 40+ Standard möglich ist, was noch effizienter wäre.

Bauplanung und -leitung: Die Architektenleistung umfasst verschiedene Planungs- und Leistungsstufen, darunter die Bauplanung, Keller- und Garagenplanung, Genehmigungsplanung und Bauleitung.

Ausstattung: Das Haus wird mit einer Vielzahl von hochwertigen Materialien und Ausstattungen geliefert, darunter Echtholztreppe, 3-fach verglaste Fenster, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung, Aluminiumrolläden, Fliesen im Erdgeschoss und Laminat im Obergeschoss, Innentüren inkl. Zargen, Sanitärobjekte und mehr.

Haustechnik: Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor, dies bedeutet nachhaltige Heizlösung.

Dach und Fassade: Die Dacheindeckung mit Finkenberger Pfanne und die Verwendung von Titan-Zink für Dachrinnen und Fallrohre verleihen dem Haus ein hochwertiges Erscheinungsbild.

Versicherungspaket: Ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket wird angeboten, einschließlich Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung und Feuer-Rohbauversicherung.

Individualisierungsmöglichkeiten: Es wird betont, dass verschiedene Ausbaustufen und individuelle Gestaltungsoptionen angeboten werden, darunter die Wahl der Dachform, zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel, sowie eine breite Auswahl an Wohnflächen und Haustypen.

Bei Interesse bitten wir Sie einen unverbindlichen Beratungstermin zu vereinbaren, um weitere Details zu besprechen und damit wir auf individuelle Anforderungen eingehen können.

Wir bieten eine breite Palette von Leistungen und Optionen an, um den Ihre Bedürfnisse und Vorlieben gerecht zu werden.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 600 m²

# Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

# Sonstiges
Individuelle und professionelle Beratung: Die Betonung einer individuellen und professionellen Beratung zeigt, dass allkauf Haus bestrebt ist, auf die individuellen Bedürfnisse und Wünsche der Kunden einzugehen und sie während des gesamten Bauprozesses zu begleiten.

Mitgestaltung beim Grundriss: Die Möglichkeit, den Grundriss mitzugestalten, unterstreicht die Flexibilität des Unternehmens, Kunden bei der Anpassung ihres Traumhauses an ihre Vorlieben zu unterstützen.

Erfahrung und Profis: Die über 38 Jahre Markterfahrung signalisieren, dass allkauf Haus über eine langjährige Expertise im Bauwesen verfügt. Dies kann Kunden das Vertrauen geben, dass sie mit Fachleuten arbeiten.

Festpreisgarantie 15 Monate: Die Festpreisgarantie für 15 Monate ist ein wichtiger Punkt, der potenzielle Kunden darüber informiert, dass sie während eines festgelegten Zeitraums vor unerwarteten Kosten geschützt sind.

Kurze Montagezeiten: Die Betonung kurzer Montagezeiten weist darauf hin, dass allkauf Haus bestrebt ist, den Bauvorgang effizient zu gestalten und Kunden schnell in ihre neuen Häuser einziehen zu lassen.

Diese hervorgehobenen Punkte können dazu beitragen, das Vertrauen der Kunden in allkauf Haus als verlässlichen und kundenorientierten Bauunternehmen zu stärken.

Regenerate:

Professionelle Betreuung bei der Finanzierung: Neben dem Bau selbst legt allkauf Haus Wert auf eine umfassende Betreuung, einschließlich der Finanzierung. Kunden können auf eine professionelle Unterstützung bei der finanziellen Planung zählen.

Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder: Die Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln zeigt, dass allkauf Haus bestrebt ist, Kunden bei der Maximierung der finanziellen Vorteile während des Bauprozesses zu unterstützen.

Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277: Die Angabe zur Quadratmeteranzahl gemäß DIN 277 stellt sicher, dass Kunden eine klare Vorstellung von der tatsächlichen Größe des Hauses haben.

Hinweise zu Baunebenkosten:

Baunebenkosten: Die genannten Baunebenkosten wie Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis des Hauses enthalten. Dies bietet den Kunden Transparenz darüber, welche Kosten zusätzlich anfallen könnten.

Abbildungen zeigen Sonderausstattungen: Die Klarstellung, dass einige Abbildungen Sonderausstattungen zeigen, ermöglicht es den Kunden, die dargestellten Optionen von den Standardleistungen zu unterscheiden.

Keine Gewähr bzw. Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit: Die Erklärung, dass keine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen wird, unterstreicht die Bedeutung von persönlichen Beratungsgesprächen und individuellen Absprachen.

Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten: Die Information über die Möglichkeit von Zwischenverkäufen und Irrtümern macht deutlich, dass Angebote sich ändern können und eine gewisse Flexibilität erforderlich ist.

Allgemeine Geschäftsbedingungen und Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO:

Es wird auf die Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen, um sicherzustellen, dass Kunden über die rechtlichen Rahmenbedingungen informiert sind.
Die Verlinkung zur Informationspflicht gemäß Artikel 13 der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) zeigt das Engagement von allkauf Haus in Bezug auf Datenschutz und Transparenz.
Diese Ergänzungen bieten zusätzliche Klarheit und Informationen für potenzielle Kunden, um besser informierte Entscheidungen im Zusammenhang mit dem Hausbau zu treffen.

Anbieter-Objekt-ID: GZ-MF-G3-89561