Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Maisonette
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Brake, Niedersachsen
- Preis
- 269.000 €
- Fläche
- 112 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1994
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Dusche
- Badewanne
- Einbauküche
- Kellerraum
- Balkon
- Garagen
- Carport
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungIn ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Bielefeld-Brake wartet diese großzügige Maisonette-Wohnung auf neue Bewohner. Die Wohnfläche von ca. 112m² verteilt sich großzügig auf 2 Etagen. Im 1. Obergeschoss gelegen sind eine Küche, ein weitläufiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Alle Räumlichkeiten sind über den Flur erreichbar. Die 2. Ebene dieser Wohneinheit erreichen Sie über ein offenes Treppenhaus; hier gelegen sind ein Wohnflur, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitsbereich und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Stauraum befindet sich im eigenen Kellerraum. Ihr Auto parkt bequem unter dem Carport oder auf dem Stellplatz direkt davor. Zusätzlichen Luxus verspricht die hauseigene Sauna. Eine Wohnung wie ein ganzes Haus! Diese Immobilie kann ohne weiteren Aufwand bezogen werden. Geschmackvoll, hell, modern, gepflegt
Interesse geweckt? Gerne präsentiere ich Ihnen diese tolle Wohnung in Bielefeld-Brake!
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Maisonette-Wohnung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche
- großer Balkon
- Kunststofffenster
- eigener Kellerraum
- sep. Waschkeller
- sep. Trockenkeller
- Carportstellplatz
- neue Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2019
- Übernahme Einbauküche möglich
- hauseigene Sauna
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Sehr gute und ruhige Lage in Bielefeld-Brake. Gute Infrastruktur, alle Örtlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Ärzte, Kindergarten, Einkauf und dann noch die hervorragende Verkehrsanbindung nach Herford, Bielefeld, die A2 dieser Standort lässt keine Wünsche offen.
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 99,50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 31.07.2023
Gültig bis: 2033-07-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 131349NW
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