Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Steyerberg, Niedersachsen
- Preis
- 1.550 €
- Fläche
- 148 m²
- Grundstücksfläche
- 325 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2023
Zustand und Ausstattung
- Neubau
- Dusche
- Terrasse
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Wir vermieten diese moderne und offen geschnittene Doppelhaushälfte gehobener Ausstattung.- Neubau
- zweigeschossige Doppelhaushälfte
- gehobene Ausstattung
- moderner, offener Grundriss
- Dachterrasse und Garten
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
Haus:
Das in Massivbauweise gebaute Haus (Baujahr 2023) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 148m². Diese verteilen sich auf zwei Etagen.
Der Eingangsbereich ist überdacht und mit Spotlights versehen. Im Erdgeschoss befindet sich der offen geschnittene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche (inkl. Einbaugeräten). Von hier aus gelangt man zur Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Ein Bad mit begehbarer und bodengleicher Dusche, ein Schlaf-/Arbeitszimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab.
Über die gewendelte Sichtbetontreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern.
Ein besonderes Highlight ist der helle Treppenaufgang, welcher ein besonderes Raumgefühl vermittelt.
Im großzügigen Badezimmer stehen Ihnen, nebst WC und Doppelwaschtisch, auch eine ebenerdige Dusche zur Verfügung. Der Bauherr hat bei der Auswahl der Armaturen und Keramik Wert auf Qualität gesetzt und verbaut hochwertige Marken. Die Fassade ist aufwendig verklinkert. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl!
Ausstattung:
Im ganzen Haus ist Fußbodenheizung verlegt. Diese lässt sich raumweise steuern. Das Haus ist nach neustem KfW Standard erreichtet und ist so besonders Energieschonend. Geheizt wird mittelst Wärmepumpe.
Im Außenbereich stehen jeder Haushälfte zwei Parkplätze zur Verfügung. Der Boden in den Wohn-/Schlafräumen ist mit hochwertigem Vinyl ausgelegt. Flur, HWR, Wohnzimmer und die Bäder sind mit großformatigen Fliesen hergestellt worden.
Lage:
Das Haus liegt an einem kleinen Bach im Neubaugebiet Ahrensbruch in Steyerberg. Das Neubaugebiet zeichnet sich durch eine ruhige Lage am Rande des Ortes aus. In Steyerberg sind alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs angesiedelt (Edeka, Penny, Grundschule, Kindergarten, Schwimmbad usw.) Gerade für Pendler ist die Nähe zur Nienburg, Minden und Stolzenau zu erwähnen.
Miete:
Die Kaltmiete beträgt 1.550,00€ pro Monat. Hinzu kommen 100,00€ an Betriebskostenvorauszahlung (Nebenkosten, Strom zusätzlich durch Mieter selbst).
Der Gesamtbetrag beläuft sich auf 1.650,00€ pro Monat.
Durch den hohen energetischen Standard sind die Heizkosten sehr gering.
Bezugsfrei zum 01.05.2024.
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