Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Reihenhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Torgau, Sachsen
- Preis
- 84.000 €
- Fläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 110 m²
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1900
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Wanne
Allgemeine Beschreibung
**Objektbeschreibung**Das hier zum Verkauf stehende, aktuell vermietete Eckhaus bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie. Zu bedenken ist jedoch, dass sich die Zimmer auf 2 Vollgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss erstrecken und das Dachgeschoss über eine Höhe unter 2 m verfügt. Verschiedene Sanierung- und Renovierungsmaßnahmen müssten noch durchgeführt werden, um es sowohl optisch, als auch energetisch auf den neuesten Stand zu bringen.
Aktuell ist das Haus vermietet. Miete 532,00 €/Montat zzgl. Strom und Heizung
**Baujahr**: um 1900
**Denkmalschutz**: nein
**Erdgeschoss**:
überdachter, gefliester ehemaliger Innenhofbereich mit kleinem Nebengelass und Zugang zum Wohnhaus, Flur und Bad mit Betonboden, Zimmer mit Dielung, Bad gefliest mit Tageslicht, Wanne und Dusche, Durchgangszimmer und weiteres Zimmer, Treppenaufgang zum 1. OG
**1.Obergeschoss**:
* Zugang zu einem Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss vom Nebengelass
* Küche, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit sichtbaren Holzbalken
* Zugang zum Dachgeschoss
**Dachgeschoss**: 2 Zimmer (Deckenhöhe unter 2m)
**Sanierung**: 1997 Kunststofffenster, Fassade, Dach, teilweise Elektrik
**Heizung**: Erdgas mit Gastherme
**Energieausweis**: wird vorbereitet
**Torgau** ist eine Große Kreisstadt mit etwa 19.000 Einwohnern und Verwaltungssitz des Landkreises Nordsachsen in Sachsen. Die Stadt Torgau liegt im Norden des Freistaates Sachsen am westlichen Ufer der Elbe. Westlich von Torgau beginnt die Dübener Heide. Die nächst größeren Städte sind Eilenburg 27 km, Leipzig 50 km, Bad Düben 28 km, Bad Schmiedeberg 22 km, Lutherstadt Wittenberg 45 km, Herzberg 23 km, Bad Liebenwerda 28 km und Riesa 37 km. Die historische Altstadt von Torgau bietet viele Sehenswürdigkeiten, das Elbufer, der Große Teich sowie die Dahlener und Dübener Heide hingegen, bieten unzählige Rad- und Wanderwege und weitere attraktive Ausflugsziele für Jedermann.
**Lagebeschreibung**
Das hier angebotene Eckreihenhaus liegt außerhalb des Altstadtbereiches und dennoch unweit vom Marktplatz in Torgau. Lebensmittelgeschäfte, Schulen, medizinzische Versorgung und Banken sind fußläufig erreichbar. Parkplätze finden Sie im öffentlichen Straßenraum
**Provision**
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Der Käufer trägt die Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. und ist mit Vertragsabschluss fällig.
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