Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Wielenbach, Bayern
- Preis
- 1.920 €
Zustand und Ausstattung
- Einbauküche
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
- Terrasse
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Die modern gestaltete Doppelhaushälfte wird Anfang Mai 2024 fertiggestellt und wartet nun auf eine neue Familie. Zu dem Haus gehört auch ein Garten - hier lassen sich schöne Stunden auf der Terrasse verbringen. Ihr neues Heim wurde in Ziegelbauweise erbaut und verfügt über 118 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Ebenen mit Keller und 4 Zimmer verteilt. Somit bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie.Das Haus ist südöstlich ausgerichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Südterrasse und zum Garten, die Küche, ein Vorratsraum, eine Garderobe und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Bad mit Fenster.
Der Keller bietet mit einem Hobbyraum (als Büro nutzbar mit WLAN-Anschluss), zwei Kellerräumen sowie einem Wasch- mit Technikraum ausreichend Nutzfläche.
Zum Haus gehört zudem ein Carportstellplatz und ein offener Außenstellplatz, die zusammen 80 € kosten.
Ausstattung
- hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- große Fensterfronten
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Aluhaustüre in anthrazit
- Innentüren in weiß
- dreifach verglaste, anthrazitfarbene Kunststofffenster
- elektrische Raffstores
- 1 Kfz-Außenstellplatz
- 1 Carportstellplatz mit Möglichkeit zur Installation einer individuellen PKW E-Ladestation (Wallbox)
- Kamin zum Anschluss eines Kachelofens
- moderne Einbauküche mit Siemens-Geräten
Lage
Über die B2 Starnberg-Weilheim sind die ca. 3,9 km südlich gelegene Stadt Weilheim i. OB und die ca. 22 km nördlich gelegene Stadt Starnberg bequem erreichbar.
München erreicht man mit dem PKW in ca. 50 Minuten bzw. mit dem Regionalzug Weilheim in ca. 40 Minuten.
Wielenbach verfügt über einen Discounter mit Bäckerei, der fußläufig erreichbar ist.
Mit dem Fahrrad ist Weilheim über Fahrradwege in 20 min gut erreichbar.
In der Gemeinde Wielenbach befinden sich 2 Kitas und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen sind in Weilheim mit dem Bus zu erreichen.
Die Nebenkosten sind nicht in der Miete enthalten und es erfolgt keine Nebenkostenabrechnung. Für die Nebenkosten muss selbst aufgekommen werden.
Die Küche ist in der Miete enthalten.