Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Nordenham, Niedersachsen
- Preis
- 209.000 €
- Provision
- 3,57% (inkl. MwSt.)
- Fläche
- 119 m²
- Grundstücksfläche
- 1.190 m²
- Anzahl der Zimmer
- 5
- Anzahl der Schlafzimmer
- 4
- Baujahr
- 1978
- Heizungsart
- Gas
- Energieausweis
- E - 136,1 kWh/(m²*a)
Zustand und Ausstattung
- Gäste wc
- Renoviert
- Duschbad
- Kabel bzw. sat-tv
- Vollerschlossen
Allgemeine Beschreibung
Das Haus wurde 1978 auf einem 1190 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 119 m² errichtet. Es besteht aus dem Wohnzimmer, 4 Schlafzimmern, einer Küche, einem Bad und dem Gäste-WC. 1989 wurde der Grundriss verändert und das Wohnzimmer angebaut. Die Heizung ist 2022 getauscht worden. Außerdem gibt es ein größeres Nebengebäude mit Heizung und Wasseranschluss sowie zwei weitere Lauben. Der großzügige Garten sowie die Nebengebäude bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Wie freuen uns auf Ihre Anfragen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Werkstatt
- Gr. Gartenhaus mit Heizung u. Wasseranschluß
- Ofen
Aufteilung:
Keller: nicht unterkellert
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flure
- Massives Nebengebäude mit Werkstatt und Starkstromanschluss,
Waschküche, 2 Hobbyräume, sep. WC.
- Separate massive Garage.
Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[Contact Form]
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom KaufpreisDas Haus liegt im Norden der Stadt Nordenham im äußeren Stadtteil von Einswarden direkt am Deich. Im Stadtteil Einswarden finden Sie einen Kindergarten und eine verlässliche Ganztagsgrundschule, sowie eine große Oberschule. Im kleinen Örtchen haben Sie die Möglichkeit ihre täglichen Lebensmittel im örtlichen Diskounter einzukaufen. Ein Kiosk, eine Apotheke und ein Ärztehaus für die gesundheitliche Versorgung sind auch vorhanden. Nordenham bietet eine gute Anbindung durch die B212, dem Wesertunnel sowie die Fähranbindung. Weiter besteht eine Nahverkehrsanbindung durch die Bahnstrecke Richtung Bremen. Nordenham ist die größte Stadt im Landkreis Wesermarsch und hat alle erforderlichen Einkaufmöglichkeiten und Schulen.
Ausstellungsdatum Energieausweis: 28.04.2023
Gültig bis: 27.04.2033
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 136,1
Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
184.178.172.17:46429