Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Hannover, Niedersachsen
- Preis
- 420.000 €
- Fläche
- 101 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Badezimmer
- 1
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Badewanne
- Einbauküche
- Terrasse
- Garage
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Objektbeschreibung:Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem historischen 6-Parteien-Haus in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die geräumige Wohnung in Alt-Ricklingen liegt mit Blick ins Grüne direkt am Deich und bietet eine exzellente Kombination aus Naturnähe und hervorragender Anbindung an die Stadt.
Als Hochparterre (4 Stufen) gelegen, erstreckt sich die Wohnung über 101m² und umfasst 4 Zimmer. Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche mit modernen Geräten lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Entspannte Stunden lassen sich auf der Terrasse mit einem Blick auf den eigenen Garten genießen. Zum Garten gehört ein Apfelbaum, ein Hochbeet und ein großzügiges Gartenhäuschen. Ebenso verfügt die Wohnung über eine regelmäßig gewartete Gas-Etagenheizung und drei Kellerräume als praktischen Stauraum.
Eine Garage, ein Vorgarten mit kleiner Terrasse und als Highlight ein gemauerter Speicherofen runden das Angebot ab, sodass sich die Immobilie wie ein kleines Haus anfühlt.
Ausstattung:
- Holzdielenboden
- Küche und Bad gefliest
- Einbauküche mit modernen Geräten
- Tageslicht-Vollbad mit Dusche und Badewanne
- gemauerter Speicherofen
- Elektrik 3-adrig
- Kunststofffenster von 2008 - 2-fach verglast
- eigener Garten mit Hochbeet, Gartenhäuschen und Apfelbaum
- zwei Terrassen
- regelmäßig gewartete Gas-Etagenheizung
- Garage
- drei Kellerräume
- zeitnahe Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses
Lage:
Die Wohnung befindet sich naturnah im beliebten Stadtteil (Alt-)Ricklingen im Süden Hannovers. Der Maschsee und die Ricklinger Kiesteiche sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und bietet attraktive Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Den HBF erreicht man in ca. 10 Minuten Fahrzeit. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie, Universität, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in direkter Nähe. Auch die Verkehrsanbindung an die B6, B65 ist ideal.
Sonstiges:
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