Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Aurich, Niedersachsen
- Preis
- 189.000 €
- Fläche
- 106 m²
- Grundstücksfläche
- 860 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1960
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Terrasse
- Garage
- Carport
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Verkaufe eine schöne DHH in Aurich Wiesens (PLZ 26605)Privat ohne zusätzliche Maklerprovision
Nach Aurich sind es ca 4 KM.
Zur Nordseeküste sind es nur ca 30 KM.
Das Haus wurde 1960 massiv erbaut .
Es verfügt über ein schönes 860qm grosses Grundstück mit tollem Garten und einem massiven grossen Carport aus Holz .
Das Grundstück ist sehr groß und bietet auch die Möglichkeit für eine Erweiterung oder Anbau .
Eine lange eigene Auffahrt mit reichlich Stellplätzen ist auch vorhanden.
Das Haus ist voll unterkellert inkl. früher genutzter Garage im Keller was heute eine Werkstatt ist .
Der gesamte Keller ist über 50 qm groß
und überwiegend beheizt !!
Im EG sind eine Küche und ein Gäste WC vorhanden und ein sehr großes Wohnzimmer mit Esszimmer(40qm) mit einem wunderschönen Kachelofen!
Zum Garten hin hat das Wohnzimmer eine komplette bodentiefe Fensterfront(Isolierglas )inkl.maßgefertigtem Plissee was ein Blick in den schönen Garten vom Sofa aus ermöglicht.
Wohn und Esszimmer sind zusammen 40qm groß.
Vom Esszimmer aus geht es durch eine Balkontür auf die überdachte Terrasse .
Vom Flur aus geht es in den Keller der insgesamt 5 Räume hat inkl.Heizungsraum und Wäscheraum .
Im Obergeschoss befinden sich ein Bad mit Badewanne und Dusche ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer und eine Abstellkammer .
Schlafzimmer Kinderzimmer und Küche haben Jalousien.
Im Keller könnte ein Gästezimmer eingerichtet werden.
Im Flur sind im Zuge der Dacherneuerung auch 2 grosse schöne Veluxfenster eingebaut worden inkl Verdunkelung.(Flur und Bad )was das Obergeschoß schön hell macht .
Ebenso der Zugang zum Dachboden .
Ausstattung:
Gasheizung ca BJ 2000 Viessmann
Doppelverglasung im ganzen Haus inkl.das grosse bodentiefe Wohnzimmerfenster !!
Wohnzimmer und Esszimmer mit schönen Marmorfliesen
Das komplette Haus ist verfliesst EG /OG.
Dach wurde 2009 neu eingedeckt mit schwarzem Ton Dachziegeln und der Dachboden wurde isoliert Auch die Schornsteine wurden bei Dacherneuerung neu verkleidet .
Neue Heizkörper wurden in der Küche und im Bad(Handtuchheizkörper)vor einigen Jahren installiert!
Einige Heizkörper und das Bad wurden 2010 erneuert .
Großer Kachelofen im Wohn/Esszimmer(der heizt das gesamte EG)somit spart man Energie !
Überdachte Terrasse (Doppelstegplatten)
Daneben zweite Terrasse mit elektrischer Markise und Pflasterklinker mit Mosaik.
Der massive Carport mit Ziegeldach wurde 2010 errichtet .
Das Haus hat eine Satellitenanlage
Ein Telefonanschluss (DSL)müsste neu beantragt werden (800€ )
Hauswasserwerk mit Brunnenpumpe ist auch vorhanden (Wasser sparen)
Verkauf von privat ohne Makler an privat
Weitere Fotos gerne auf Anfrage
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Sonderpreis möglich Provisionsfrei!!
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