Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Dachgeschosswohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Bad Lippspringe, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 99.900 €
- Fläche
- 47 m²
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Schlafzimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 3
- Baujahr
- 1973
Zustand und Ausstattung
- Modernisiert
- Einbauküche
- Kellerraum
- Abstellraum
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDiese schöne Dachgeschosswohnung wurde renoviert und steht somit zum sofortigen Bezug bereit.
Auf eine Fläche von ca. 47 m² verteilt in zwei Zimmer, Küche und Bad können Sie sich nach dem stressigen Berufsalltag in Ruhe zurück ziehen.
Die verbaute Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten. Ein Abstellraum bietet Ihnen zusätzlich Platz.
Das Badezimmer ist verfließt, alle anderen Räume haben modernes Laminat.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung.
Diese wird Anfang 2024 modernisiert. Es wird ein neuer Kessel mit Brennwerttechnik eingebaut.
Dies wird positive Auswirkungen auf die Energieeffizienz des Hauses haben.
Die dafür anfallenden Kosten werden komplett vom jetzigen Eigentümer getragen.
Ein eigener Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, der Parkplatz vor dem Haus kann aber von jedem Bewohner des Hauses genutzt werden. Extra Gebühren falles deswegen nicht an.
Eine Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung.
# Ausstattung
* ca. 47 m² Wohnfläche
* zwei Zimmer
* privater Kellerraum
* Einbauküche inklusive
* Gemeinschaftswaschküche
* kein extra zugewiesener Stellplatz zur Wohnung, aber vor dem Haus
sind Parkmöglichkeiten
* Anfang 2024 wird eine neue Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik eingebaut, die Kosten trägt der bisherige Eigentümer
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 3,00 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 47 m²
Kellerfläche: ca. 5 m²
Vermietbare Fläche: ca. 47 m²
# Lagebeschreibung
Die Stadt Bad Lippspringe mit seinen Kurparks und -wäldern, den Seen und Grünflächen gilt nicht umsonst als Heilbad in der Region. Klimatisch besonders reizvoll und besucherfreundlich bietet der Kurort zahllose grüne Flecken und gleichzeitig eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Ihr neues Zuhause befindet sich im Zentrum von Bad Lippspringe, nur wenige Schritte vom Jordanpark entfernt.
Ein Bäcker sowie einen Discounter erreichen Sie in 200 Metern Fußweg. Für alle weiteren Einkäufe und Besorgungen liegt der Stadtkern von Bad Lippspringe nur 5 Gehminuten entfernt. Dort finden Sie von Ärzten und Apotheken über Banken, weitere Bäckereien, Schulen, Fleischereien, Blumengeschäfte, städtische Einrichtungen, Freizeitmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bis hin zum Kino, Postfilialen und weiteren Supermärkten und Discountern alles, was Sie im Alltag benötigen.
# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 157.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Bitte beachten Sie, dass bei einer erfolgreichen Vermittlung durch uns ein Maklerhonorar in Höhe von 3,00 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis fällig wird und sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer in dieser Höhe zu zahlen ist.
Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 157 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2024-04-17
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: TMP2.K1191-2
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