Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Burg, Schleswig-Holstein
- Preis
- 65.000 €
- Fläche
- 65 m²
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Schlafzimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1960
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Keller
- Balkon
Allgemeine Beschreibung
Zum Kauf angeboten wird hier eine wunderschöne Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in der Kreisstadt Burg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 64,54 m². In diesem Anlageobjekt sind 6 Wohneinheiten, welche sich auf 3 Etagen befinden.2017 erfolgte eine komplette Sanierung der ETW inkl. Brennwertheizung. Die hier angebotene ETW hat 2 Zimmer, welche wie folgt aufgeteilt sind:
* großes Wohnzimmer
* großes Schlafzimmer
* Bad mit bodentiefer Dusche und Fenster
* große Wohnküche mit Fenster
* Abstellkammer
* Flur
Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung von Vaillant (Brennwert) mit Flachheizkörper mit Thermostatventilen beheizt. Die Warmwasserbereitung wird über die Gasheizung bereitet. Die Heizungsanlage befindet sich in der Küche. Die Fußböden sind je nach Nutzung mit PVC-Belag sowie Fliesen belegt. Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und mit Rollläden versehen. Das Tagelichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den ca. 3,50 m² großen überdachten Balkon. Tisch und Stühle finden Platz, so dass man im Sommer gemütliche Abende dort verbringen kann. Zur Wohnung gehört ein Keller. Der Keller hat eine Größe von ca. 5 m². Im Keller des Hauses befindet sich ein separater Abstell- und Fahrradraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 204,00 €. Die eingezahlte Instandhaltungsrücklage per 30.11.2023 beträgt EUR 8.183,33.
Die Wohnung ist sehr gut saniert. Hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Die Wohnung ist sofort bezugsfähig!
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung der Eigentumswohnung davon überzeugen.
LAGE
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr schönen Wohnhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Hauseingänge. Die Eigentumswohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Burg. Eine komplette Infrastruktur ist vorhanden. Dinge des täglichen Bedarfs, wie Verbrauchermarkt, Apotheke, Schule, Ärzte u.a. sind fußläufig erreichbar.
Burg ist eine Einheitsgemeinde und die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Burg liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Berlin befindet sich etwa 100 Kilometer in nordöstlicher Richtung.
Der Bahnhof Burg liegt an der Bahnstrecke BerlinMagdeburg und wird durch die Regional-Express-Linie Magdeburg Brandenburg an der Havel Potsdam Berlin Frankfurt (Oder) und durch die Regionalbahn-Linie (Genthin ) Burg Magdeburg Helmstedt Braunschweig bedient. Burg ist außerdem Halt des wöchentlich verkehrenden Harz-Berlin-Express auf der Strecke Berlin Magdeburg Halberstadt Ilsenburg. Wichtige Verkehrsachsen sind die Bundesstraßen 1, 246a und die Bundesautobahn 2 sowie der Elbe-Havel-Kanal. Am südlichen Stadtrand ist ein Sonderlandeplatz für Flugzeuge vorhanden.
AUSSTATTUNG
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* große Wohnküche
* Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
* Balkon
* Rollläden an allem Fenstern
* Abstellkammer
* Brennwertheizung von Vaillant (Medium Gas)
* Keller
* Energieausweis vorhanden
SONSTIGE ANGABEN
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Vorbehaltlich eines ernsthaften Kaufinteresses wird bei Bonität gern eine Besichtigung ermöglicht. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer keine Grundstücksbesichtigung ohne Terminvereinbarung über uns als Makler wünschen und auch nicht direkt angesprochen werden möchten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
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