Klein! Fein! Mein!

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zur Miete

Lage

Mülheim an der Ruhr, Nordrhein-Westfalen

Preis

387 €

Kaution oder Genossenschaftsanteile

1.161 €

Anzahl der Zimmer

1

Etage

2

Zustand und Ausstattung

• Wanne
• Kellerraum

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstr. im beliebten Stadtteil Mellinghofen, der zu Dümpten gehört.

# Ausstattung
Eine charmante Single-Wohnung, 2016 komplett saniert.

Ausstattung:

- Modernes Premium-Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Großformatige Fliesen in Küche und Bad
- erneuerte Elektrik
- Weiße Türen
- Hochwertiger Designboden in Holzoptik
- Isolierverglaste Kunstofffenster
- Gas-Zentralheizung
- Sat-Fernsehen
- Kellerraum

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Jedoch ist die Übernahme der Küche vom jetzigen Mieter gegen Abstandszahlungen möglich.

Bei den Bildern handelt es sich um Fotos einer bereits modernisierten Wohnung aus dem Bestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. abweichen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2025
Objektzustand: saniert

Gesamtfläche: ca. 39,60 m²
Vermietbare Fläche: ca. 39,60 m²

# Lagebeschreibung
Mit seinen zahlreichen Grünflächen wie das Horbachtal, bietet Mellinghofen viele Möglichkeiten zum Entspannen. Der Stadtteil ist aber auch für Berufspendler sehr attraktiv, da man sowohl die A40, als auch den Mülheimer Hauptbahnhof in kurzer Zeit erreicht. Zur Haltestelle der Straßenbahnlinie 102 gelangt man in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise das Dümptener Tor", befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

- individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Weitere Angebote vorhanden
- sprechen Sie uns an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen:
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 208.9 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 21.11.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0002.000560-072