Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Hagen, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 667 €
- Fläche
- 84 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Schlafzimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1968
Zustand und Ausstattung
- Wanne
- Gäste-WC
- Keller
- Terrassen
- Garage
- Stellplätze
Allgemeine Beschreibung
ENERGIEAUSWEIS- erstellt am: 23.02.2021
- gültig bis: 22.02.2031
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 90 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1968
WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer
IP 3 K 84 WE 6 angeben!
Weitere Bilder, 3D virtuelle Rundgänge sowie Angebote finden Sie auf
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** OBJEKTINFORMATIONEN:
* FAKTEN:
Für eine unverbindliche Besichtigung benötigen Sie vorab keine Unterlagen. Jedoch können Sie die Entscheidung der Verwaltung/Vermieter mit einer MIETERSELBSTAUSKUNFT (siehe PDF Anhang) und Ihrer SCHUFA-Auskunft sowie den letzten 3 Lohnabrechnungen beschleunigen.
WE 6
ca. 84,34 m²
667,00 € Kaltmiete
75,00 € Heizkosten
150,00 € Nebenkosten (bei 1. Person)
20,00 € Stellplatz 1 (auf Wunsch und nach Verfügbarkeit)
20,00 € Stellplatz 2 (auf Wunsch und nach Verfügbarkeit)
50,- + 20,- große Einzelgarage + Stellplatz (auf Wunsch und nach Verfügbarkeit)
+ Kaution (3 Monatskaltmieten) 2.211,- €
0,0 € = KEINE Makler-Courtage
* DAS HAUS:
Das gepflegte und sanierte Mehrfamilienhaus ist gut isoliert und steht ruhig in einer 30er ZONE zwischen dem Letmather und Hohenlimburger Zentrum Nähe Autobahnabfahrt Hohenlimburg Elsey und Kaufland.
* DIE WOHNUNG:
Die Wohnung hat 83,34 m² Wohnfläche und liegt im 1 OG (ca. 20 Stufen). Alle Räume wurden von Tapeten befreit und mit einem Rauputz (fein) versehen. Alle Wände und Decken sind weiß gestrichen. Auf dem Boden im Wohnzimmer sowie Flur liegt ein Vinyl Klickboden in Holzdesign. Im Schlafzimmer liegt ein schwarzweißer und i Kinderzimer ein bunter Klick-Designboden (siehe Bilder).
Als Highlight wurde am Objekt eine große, in den Süden gerichtete Balkonterrasse gebaut. Ein Mehrwert der gern von den Mietern genutzt wird. Der Zugang erfolgt wahlweise direkt aus dem Wohnbereich oder dem Schlafzimmer. Auf der Terrasse befindet sich auch eine Außenkammer für Gartenmöbel etc.
* PARKEN:
Die PKW-Stellplätze direkt vor der Tür werden für je 20,- €/Monat vermietet. Eine Einzelgarage liegt bei 50,- €/Monat + 20,- €/Monat für den davor liegenden Stellplatz.
Weitere öffentliche Parkstreifen befinden sich direkt am Haus.
Das Objekt verfügt über eine Zentralheizung und eigene Wasseruhr die jährlich nach Verbrauch abgerechnet werden.
TOP Energiewert von grade mal 90 kWh/(m² * a) sprechen für geringe Heizkosten!
2. Bezug nach Renovierung Januar 2023
- alle Wände von Tapeten befreit
- alle Wände mit Feinputz
- alle Wände und Decken weiß gestrichen
- große Balkonterrasse (Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer)
- Tageslichtbad mit Wanne und Duschmöglichkeit
- separates WC
- neuwertige Design-Vinylböden
- Zentralheizung
- eigene Wasseruhr (jährliche, verbrauchsorientierte Abrechnung)
- ISO - VERGLASUNG von 2009
- Neue Fassadendämmung
- RAUMAUFTEILUNG - siehe Grundriss
1 Wohnzimmer
1 Balkonterrasse (SÜD)
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Küche
1 Abstellkammer
1 Flur
1 Bad mit Fenster und Wanne
1 Gäste-WC
1 großer Keller
1 Wasch/Trockenraum
1-2 PKW Stellplätze nach Absprache und Verfügbarkeit
1 große Garage + Stellplatz davor nach Absprache und Verfügbarkeit
11.23
SONSTIGES:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen für Sie kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Senden Sie uns Ihre Anfrage direkt aus dem Börsen-Expose heraus und vergessen Sie nicht uns Ihre Kontakt- und Adressdaten mitzuschicken. Der/die Vertriebsbeauftragte wird sich dann mit Ihnen zeitnahe zwecks Terminvereinbarung in Verbindung setzen.
Bitte beachten Sie, dass gegebenenfalls einige Bilder zur besseren Darstellung mit einer Panorama- oder Weitwinkel-Funktion aufgenommen wurden und deshalb teilweise verzerrt wirken können. Eventuell entstehen hierdurch an rechtwinkligen Wänden und am Mobiliar Rundungen.
Des Weiteren ist es möglich dass Muster- oder Archivbilder verwendet wurden. Eine möglicherweise dargestellte Möblierung, Boden- und Farbgestaltung obliegt dem neuen Mieter/Inhaber und kann von den Fotos abweichen.
Die Angebotsdaten stammen vom Verkäufer/Vermieter. Für ihre inhaltliche Richtigkeit steht - ImmoPoint - Immobilien & Service - nicht ein.
Dies ist ein Beispiel aus unserem Immobilienpool. Sollte das Objekt oder Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir bei Nachfrage eventuell auch weitere, zum Teil nicht im Netz veröffentlichte Immobilien/Grundstücke anbieten.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.
WICHTIG:
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Das Exposé selbst ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kauf- oder Mietvertrag.
Die Vermieter/Verkäufer möchten vorerst mit Name und Adresse anonym bleiben, können aber auf schriftlichen Wunsch und bei ernsthaftem Interesse mitgeteilt werden.
Durch Zusendung, Empfang oder Verwendung unseres Angebotes und/oder des durch die Anfrage von Ihnen erteilten Auftrages zur Suche und/oder gewünschter Terminabsprache, werden unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) Bestandteil und Gegenstand der beidseitigen Geschäftsbeziehungen.
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Siehe: Datenschutzerklärung
ONLINE-STREITBEILEGUNG:
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Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
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