Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Reichshof, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 135.000 €
- Provision
- 3,57% (inkl. MwSt.)
- Fläche
- 133 m²
- Grundstücksfläche
- 1.169 m²
- Anzahl der Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1955
- Heizungsart
- Elektroheizung
- Energieausweis
- H - 432,42 kWh/(m²*a)
Zustand und Ausstattung
- Dachterrasse
- Garage
- Fliesenboden
- Kunststofffenster
- Altbau
- Garten
Allgemeine Beschreibung
SANIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS MIT DOPPELGARAGE IN REICHSHOF-WILDBERGERHÜTTELAGE
Ruhige Wohnlage von Reichshof-Wildbergerhütte. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Bis zum Ortskern mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätte und Grundschule 1 km. Die Gesamtschule befindet sich in Eckenhagen (11 km). Gute Autobahnanbindung: Bis zur A4 (AS Eckenhagen) 7 km und bis zur A45 (Freudenberg) 17 km.
WOHNHAUS
Freihstehendes Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1955, Ursprung vermutlich früher, 2-geschossige Bauweise, geräumiger Speicher, teilweise unterkellert, Dachterrasse, starker Sanierungsbedarf
AUSSTATTUNG
Einfache Ausstattung mit Holzdielen, Fliesen- und Teppichböden, Bad mit Wanne und Dusche, Elektronachtspeicherheizung, Kaminofen, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Es ist erheblicher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf vorhanden - daher eignet sich diese Immobilie ausschließlich für Handwerker, Bauunternehmer und Sanierungsprofis.
ENERGIEAUSWEIS
Energiebedarfsausweis, 432,42 kWh/(m²·a), H, Bj. 1955, Strom, Holz
NEBENGEBÄUDE
Doppelgarage in Fertigbauweise, Geräteschuppen und Gartenhaus in Holzbauweise
GRUNDSTÜCK
Überwiegend ebenes und gut nutzbares Grundstück mit altem Baumbestand.
WIESENGRUNDSTÜCK
Seperates Wiesengrundstück, in 800 m Entfernung
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Weiteres Bildmaterial insbesondere weitere Innenfotos übersenden wir Ihnen gerne in Form unseres Exposés.
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Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Ausstellungsdatum Energieausweis: 23.09.2024
Gültig bis: 22.09.2034
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 432,42
Heizung: Elektroheizung
Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
174.64.199.82:44974
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