Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Markdorf, Baden-Württemberg
- Preis
- 265.000 €
- Fläche
- 87 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Baujahr
- 1972
Zustand und Ausstattung
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Abstellraum
- Balkon
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (9 Einheiten) in Markdorf am Gehrenberg in ruhiger Verkehrslage. Der Stellplatz zur Wohnung befindet sich direkt vor dem Hauseingang.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und ist über wenige Stufen von der Hauseingangstür erreichbar. Über den Flur gelangt man in alle weiteren Zimmer und hat keine Durchgangszimmer.
Sie bietet eine großzügige Wohnfläche von 87 Quadratmetern mit einem Wohnzimmer (23,3 m²), Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer (20,5 m² und 12,9 m²), Tageslichtbad (4,6 m²), Küche (8,9 m²), separates Gäste-WC (2,7 m²), Flur/Diele (11,0 m²), Abstellraum mit Fenster (2,7 m²), Ost-/Südbalkon (6,3 m²), sowie einem Kellerraum mit Tageslicht (ca. 10m²).
Die Wohnung wurde 2012 komplett neu renoviert (Fenster, Heizkörper, Türen, Wände, Fliesen, Badeinrichtung, Einbauküche etc.). Bei der Renovierung wurde auf neutrale Farbgebung und schlichte Strukturen geachtet. 2015 wurde an allen Aussenwänden eine Innendämmung zur Energieeinsparung angebracht die zur Energieeinsparung von bis zu ~40% weniger Verbrauch im Vergleich zu Durschnittsnutzer derselben Nutzerkategorie beiträgt und das Wohnklima nachhaltig verbessert.
Genießen Sie die behagliche Atmosphäre und die helle Ausstrahlung dieser Wohnung, die durch großzügige Fensterfronten und eine geschickte Raumgestaltung geprägt ist. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zwei weitere Zimmer, die zum Schlafen, Arbeiten und/oder als Rückzugsort für die Kinder optimalen Platz bieten. Die Wohnung ist zudem mit einem Gäste-WC und einem Badezimmer mit Bade-/Duschwanne ausgestattet, um Ihren täglichen Komfort zu gewährleisten.
Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Auch ist ein Hausmeisterservice vorhanden, d.h. keine Kehrwoche und kein lästiges Schnee räumen im Winter.
Aktuell kann die Wohnung zu einer attraktiven Kaltmiete von ~1000 Euro vermietet werden, was sie auch für Investoren interessant macht.
Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses Zuhause zu Ihrem eigenen!
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Lage:
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Markdorf. Umgeben von malerischer Natur und idyllischem Charme bietet diese Wohngegend eine harmonische Mischung aus Stadt Leben und ländlicher Atmosphäre.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Genießen Sie die kurzen Wege zu Geschäften und Dienstleistungen, die Ihnen ein komfortables und entspanntes Wohnen ermöglichen.
Die umliegende Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Erkunden Sie die malerischen Wanderwege und Radstrecken oder entspannen Sie sich in den nahegelegenen Parks und Grünflächen.
Dank der guten Verkehrsanbindung (100m zur Bushaltestelle) gelangen Sie schnell und unkompliziert in die benachbarten Städte und Regionen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (100m zur Bushaltestelle) ermöglicht Ihnen flexible Mobilität, während die Autobahnen in der Nähe eine bequeme Anreise mit dem Auto ermöglichen.
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