Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Gehlert, Rheinland-Pfalz
- Preis
- 89.000 €
- Fläche
- 215 m²
- Grundstücksfläche
- 669 m²
- Anzahl der Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1910
Zustand und Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDas 669 m² große Grundstück ist mit einem freistehenden, teilunterkellerten Wohnhaus (2 Wohneinheiten) mit Anbau bebaut. Die Wohnfläche der Wohnung Nr. 1 beträgt ca. 117 m² und die Wohnfläche der Wohnung Nr. 2 ca. 98 m².
Die Immobilie wird Mitte April 2024 beim Amtsgericht in Westerburg zwangsversteigert.
Der amtliche Verkehrswert wurde festgelegt auf € 178.000,00.
Im Rahmen der Versteigerung ist ein Zuschlag ggfls. bereits ab 5/10tel des Verkehrswertes (= € 89.000,00) möglich!
Wir verweisen hier auf die Ausführungen im amtlichen Verkehrswertgutachten.
Nähere Informationen sowie das Gutachten erhalten Sie gerne von uns!
# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Grundstücksfläche: ca. 669 m²
# Lagebeschreibung
In der im Herzen des Westerwaldes liegenden Verbandsgemeinde Hachenburg, die es seit dem Jahre 1972 gibt, leben zwischenzeitlich rund 25.000 Menschen.
Mittelpunkt der Verbandsgemeinde ist die historischen Stadt Hachenburg mit Schloß und dem Alten Markt. In der attraktiven Fußgängerzone bieten sich hier eine Vielzahl von Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten.
Einheimische und Gäste erwarten ein vielfältiges kulturelles Angebot. Die überregional bekannten Veranstaltungen der Hachenburger KulturZeit ziehen jährlich unzählige Besucher an. Regelmäßig wiederkehrend werden Kleinkunst und Kabarett, Kunst-Ausstellungen, Konzerte und Open Air Events geboten.
Aber auch Wanderer und Mountainbiker kommen im Hachenburger Westerwald auf ihre Kosten. Hier kann man auf gut ausgebauten Wander- und Radwanderwegen die herrliche Landschaft genießen.
Das Wohnhaus selbst liegt in der Ortsgemeinde Gehlert. Der kleine und sehr beliebte Wohnort ist von dörflichem Charakter geprägt, verfügt aber über viel eigenen Charme und eine gute Lebensqualität. Der Ort liegt nur 2 Kilometer von Hachenburg entfernt, in Gehlert leben aktuell ca. 630 Einwohner.
Das Wohnhaus selbst liegt in einer ruhig gelegenen Straße.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 80 (3) GEG
Anbieter-Objekt-ID: 1 566 3
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