Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Beelitz, Brandenburg
- Preis
- 615.000 €
- Fläche
- 145 m²
- Grundstücksfläche
- 431 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2023
Zustand und Ausstattung
- Erstbezug
- Gäste-WC
- Terrasse
- Garten
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDas moderne, energieeffiziente und freistehende Architektenhaus befindet sich im Zentrum von Fichtenwalde und kann im Frühjahr 2024 bezogen werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 145m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.
Dieses hochwertige Einfamilienhaus in Massivbauweise hat dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden im Erdgeschoss und Obergeschoss, komfortable Fußbodenheizung und sehr gut gedämmte Wände. Im Erdgeschoss befindet sich sehr ansprechend strukturierte Wohn-/Koch-/Essbereich mit bodentiefen Fernstern. Bei Bedarf, gibt es die Möglichkeit den Kochbereich abzutrennen. Ebenso im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad und Hausanschlussraum (alle Hausanschlusse sind bereits angeschlossen). Das Obergeschoss besteht aus drei behaglichen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit einem Panoramafester als Highlight.
Das Haus wird in der Ausbaustufe "fast fertig" inklusive Malerarbeiten und Estrich übergeben. Die Elektro-, Wasser-/Abwasser- und Heizungsinstallation sind fertiggestellt.
Sie haben die Möglichkeit den restlichen Innenausbau nach Ihren Wünschen gestalten zu lassen. Die Böden sind noch nicht verlegt, Innentreppen noch nicht montiert und das Verfliesen der Bäder führen die Bauherren selbst durch. Wie übernehmen diese Aufgaben gerne für Sie und können Ihnen dieses Haus in der Ausbaustufe "schlüsselfertig" anbieten.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Bemerkungen:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Grundstücksfläche: ca. 431 m²
# Lagebeschreibung
Fichtenwalde ist in unmittelbarer Nähe des Berliner Rings Dreieck Potsdam A 10/A 9, an das Autobahnnetz angeschlossen. Über die Bundesautobahn 9 erreichen Sie in ca. 35 Minuten den Kurfürstendamm in Berlin oder in rund 20 Minuten die Potsdamer City.
Fast ebenso schnell erreichen Sie mit der Regionalbahn von Beelitz-Heilstätten aus die Bahnhöfe Potsdam-Drewitz oder Berlin-Charlottenburg. Kita und Grundschule sind fußläufig erreichbar ebenso wie die Einkaufs- Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
MDR CONSTRUCTION GMBH
Uhlenhorst 21
14532 Kleinmachnow
Handelsregister: HRB 33796 P
Registergericht: AG Potsdam
Geschäftsführer: Leszek Tomasz Kolodziej
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz
USt-ID: DE321553921
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1522511.pdf (Erdgeschoss)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1522512.pdf (Obergeschoss)
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 281759
Ähnliche Angebote per E-Mail erhalten
