Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Nierstein, Rheinland-Pfalz
- Preis
- 2.130 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 6.630 €
- Fläche
- 164 m²
- Anzahl der Zimmer
- 7
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1919
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Hauskeller
- Garage
Allgemeine Beschreibung
OHNE MAKLER - von privat ohne Provision - KEIN VERKAUFDiese ansprechende, sanierte Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung.
Neben fünf hellen, einladenden Zimmern zählen zu der Wohnung zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Einbauküche kann von den Vormietern übernommen werden.
Auch der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist, überzeugt.
Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Allzweckraum und ein möblierter, beheizbarer Anbau mit Wasseranschluß, der vielseitig genutzt werden kann sowie eine
Garage mit Funkrolltor 80€ monatl.
Im idyllischen Ortsteil von Nierstein steht der Gelbklinkerbau von privat zu vermieten.
Der begrünte Innenhof wird in Hofgemeinschaft genutzt.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Zentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung durch 2017 eingebaute Brennwerttherme.
Energieausweis vorhanden,
Böden mit ursprünglichen Dielen,
Deckenhöhen im Untergeschoß 2,96 m, original Fliesen im Flur, original Kassettenholztüren, teilweise mit Kastenschlössern
Fenster erneuert mit Isolierverglasung und Rollläden,
Tageslichtbad WC und Dusche WC in separatem Raum.
Die Wohnung ist gleichermaßen als WG oder Gewerbeimmobilie geeignet,
weitere Räume auf dem ehemaligen Bauernhof nach Absprache zu vermieten,
sehr gute Infrastruktur durch Ärzte, Schulen, Geschäfte, Bahnhof, Fähre.
Internetverbindung durch Glasfaserkabel,
Garage im Hof mit Funkrolltor,
Speicherraum, Hauskeller und Werkstattecke zur Mitbenutzung.
Bequemlichkeit und Komfort der Jetztzeit mit dem Charme historischer Bauelemente, ursprüngliche Dielenböden, original Kasettenholztüren, teilweise mit Kastenschlössern, original Fliesen im Flur, moderne Bäder.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Feld mit Spazier- und Wanderwegen durch die Weinberge des Roten Hangs.
Ein Grundstück von ca 2400qm mit alten Obstbäumen zur individuellen Nutzung z.B. Weide in unmittelbarer Nähe ist ebenfalls vorhanden und kann zugepachtet werden.
Bei Interesse bitte gerne anrufen 0171-9292405
Zur Besichtigung bitte Schufa Nachweis oder Einkommensnachweis vorlegen.