Eigenheim mit Garagen u. großen Grundstück Bauland 800 m2

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Einfamilienhaus

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Markkleeberg, Sachsen

Preis

409.900 €

Grundstücksfläche

798 m²

Anzahl der Zimmer

4

Anzahl der Schlafzimmer

3

Anzahl der Badezimmer

2

Baujahr

1880

Zustand und Ausstattung

• Modernisiert
• Dusche
• Badewanne
• Einbauküche
• Balkon
• Terrasse
• Garage
• Carport
• Stellplätze

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Dieses Objekt umfasst ein großzügiges bebaubares Grundstück und ein Einfamilienhaus.

In einer ruhigen Lage im OT Wachau gelegen, erwartet Sie ein großes, grünes Grundstück. Eine Garage, ein Werkstattraum/Gartenhaus und ein geräumiges Carport sind bereits vorhanden. Eine dichte grüne Hecke sorgt für Privatsphäre und szeunt das Grundstück ab. Drei Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden..

Das Einfamilienhaus ist massiv gebaut und im Jahr 1995 umfassend saniert und ausgebaut. Renovierungsarbeiten umfassten Heizung, Sanitär, Elektrik, Fenster, Türen und Fußböden. Fußbodenheizung befinden sich im Eingangsbereich.
Im Jahr 2009 wurde eine Gastherme installiert und eine Einbauküche gehört ebenso zum Objekt. 2016 wurden neue Leitungen für Abwasser verlegt.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet insgesamt 4 Zimmer und eine Terasse. Es verfügt sowohl über ein Wannenbad mit WC als auch über ein Duschbad mit WC.

Dies ist ein Paketkauf, der zwei separate benachbarte Flurstücke umfasst. Das Grundstück und das Haus werden nur gemeinsam verkauft. Die Provision wird anteilig vom Gesamtpreis berechnet. Für jeweils 50% des Gesamtpreises fallen 3,57% für das Einfamilienhaus und 7,14% für das Grundstück an.

Diese Immobilie bietet Ihnen ein herrliches Grundstück, ein Einfamilienhaus und die Möglichkeit für ein generationsübergreifendes Wohnen.

# Ausstattung
* Einbauküche
* Vier geräumige Zimmer
* Badezimmer mit Badewanne und WC
* zweites Badezimmer mit Dusche und WC
* gemütliche Terrasse
* Stellplätze
* Werkstatt
* zwei Brunnen

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 5
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt, für den Kauf dieses Hauses ist unmittelbar nach der notariellen Beurkundung zahlbar.

Für das Grundstück sind 7,14% inkl. MwSt unmittelbar nach notarieller Beurkundung fällig.

Grundstücksfläche: ca. 798 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Stadt Markkleeberg, genauer gesagt im Ortsteil Wachau, südlich von Leipzig. Diese Gegend zählt zu den beliebtesten und begehrtesten Wohnadressen der Region.

Die Stadt Markkleeberg hat eine sehr gute Infrastruktur. Hier befinden sich sämtliche Schulen. Zudem sind genügend Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden.

Der Markkleeberger See ist ein schönes Ausflugsziel und bietet viele verschiedene Restaurants in unmittelbarer Seenähe.

Die sehr gute Verkehrsanbindungen an die Innenstadt von Leipzig machen Markkleeberg zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Mit der S-Bahn, Straßenbahnen und Busverbindungen gelangen Sie innerhalb von 25-30 min in die Innenstadt von leipzig. Auch mit dem Auto erreicht man das Zentrum Leipzigs in nur etwa 15 Minuten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 130,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-08-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1880
Letzte Modernisierung: 2009

Anbieter-Objekt-ID: 0207