Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Völklingen, Saarland
- Preis
- 165.000 €
- Fläche
- 113 m²
- Grundstücksfläche
- 1.056 m²
- Anzahl der Zimmer
- 5
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1957
Zustand und Ausstattung
- Terrasse
- Garage
- Stellplätze
- Garten
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDas Haus wurde 1957 erbaut und befindet sich in einer ruhige Lage von Völklingen-Lauterbach. Das Haus hat eine gute Aufteilung und ist ideal für die Familie.
In dem sehr großen Garten können Sie Ihre Gartenträume verwiklichen.
Kellergeschoss:
Flur, Bad, Hobbyraum, Waschküche, Heizungsraum, Duschbad
Erdgeschoss mit ca. 59 m² Wohnfläche:
Flur, Küche, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
Dachgeschoss mit ca. 54 m² Wohnfläche:
Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Die Ausstattung ist einfach und es besteht zum Teil Renovierungsbedarf.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1056 m²
# Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage in Völklingen, im Ortsteil Lauterbach.
Der Völklinger Stadtteil Lauterbach liegt an der Grenze zu Frankreich. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule und ein Kindergarten sind vor Ort vorhanden. Die Einwohner können sich über die schöne Landschaft am Rande der Warndtwälder freuen.
Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gegeben.
Die Stadt Völklingen bietet Bildungsmöglichkeiten für alle Altersstufen. Neben sechs Kindertagesstätten, zahlreichen Grund- und weiterführenden Schulen und einem Berufsbildungszentrum befindet sich hier auch die Hochschule für Bildende Künste.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants finden Sie in Völklingen zur Genüge.
Das Weltkulturerbe Völklinger Hütte ist regelmäßig Veranstaltungsstätte für Ausstellungen und Events. Mehrere Sporthallen, ein Hallen- und ein Freibad sowie weitere Sportanlagen, beispielsweise für Boule oder Skateboarding, lassen auch Sportbegeisterte auf ihre Kosten kommen. Das Vereinsleben ist ebenfalls sehr aktiv. 200 km Wanderwege in der Umgebung Völklingens lassen das Herz von Naturfreunden höher schlagen. Auch Radfahrer finden zahlreiche Möglichkeiten, ihrem Hobby nachzugehen. Zwei Wildparks runden das Freizeitangebot ab.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 248,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 02.04.2024
Gültig bis: 2034-04-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 11962