Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Lüneburg, Niedersachsen
- Preis
- 1.750 €
- Fläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 435 m²
- Anzahl der Zimmer
- 5
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1986
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Dusche
- Wanne
- Einbauküche
- Offene küche
- Gäste-WC
- Terrasse
- Garage
- Stellplätze
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungUnser komplettes Angebot an Immobilien finden Sie auf www.pb-eutin.de Bitte fragen Sie schriftlich mit Ihren Kontaktdaten an. Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen
Zur Vermietung steht ab März 2024 diese großzügige Doppelhaushälfte in 21339 Lüneburg OT Ochtmissen. Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage. Das Haus mit ca. 140 m² Wohnfläche wurde 1986 in Massivbauweise errichtet und besticht durch die gelungene Aufteilung, das 435 m² große Grundstück und den gepflegten Gesamtzustand.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer-/Esszimmer, die offene Küche mit gepflegter, moderner Einbauküche, der Eingangsbereich, das Gäste-WC und ein weiteres Zimmer (z.B. Büro). Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer (davon 1 mit Einbauschrank) und das Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Wanne sowie Waschmaschinenanschluss. Vom DG gelangen Sie zum ausgebauten Spitzboden, der einen wohnlich ausgebauten Raum mit Heizkörper sowie zusätzlich einen Lagerraum bietet.
Abgerundet wird das gepflegte Objekt durch die Terrasse mit eingewachsenem Gartengrundstück sowie die Garage mit Handwerker-Ecke. Im Gartenbereich finden Sie zudem einen Gartengeräteschuppen.
Haustierhaltung ist nur im Ausnahmefall gestattet. Hierzu bitte detailliert anfragen. Es gibt einen Glasfaseranschluss, so dass auch ein Home-Office-Arbeitsplatz problemlos möglich ist. Die Heizung (Gas-Brennwert) wurde 2023 erneuert.
Bitte beachten Sie, dass eine Mindestmietzeit von 24 Monaten eingehalten werden muss. Wasser, Gas, Strom, Telefon/Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt an den jeweiligen Anbieter gezahlt.
Wichtige Hinweise: Vermietung nur an solvente und zuverlässige Mieter mit geregelten Einkommensverhältnissen bzw. Rente/Pension Gesamtmiete 1.870,00 € Kaution 5.250,00 €
Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr u. Haftung übernommen. Eine Reservierung u. Irrtümer sind vorbehalten.
# Ausstattung
Doppelhaushälfte. Großes Wohn-/Esszimmer. Offene Küche mit moderner Einbauküche. Arbeitszimmer. 3 Schlafzimmer. Glasfaseranschluss. Ausgebauter Spitzboden. Heizung (Gas-Brennwert) von 2023. Schönes Grundstück. Badezimmer mit 2 Waschbecken, Wanne u. Dusche. Gäste-WC im EG. Garage. Holzschuppen.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: März 2024 oder nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Hinweis zur Kaution: 5.250,00 €
Grundstücksfläche: ca. 435 m²
# Lagebeschreibung
21339 Lüneburg OT Ochtmissen. Ruhige Wohnlage. Unter 4 km in die Lüneburger Innenstadt. Supermärkte, Geschäfte, Ärzte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel usw. befinden sich in Lüneburg. Gute Anbindung zur Autobahn z.B. Richtung Hamburg!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 108.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 16.11.2023
Gültig bis: 15.11.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: PB1837#uD0aE
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