Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Lützen, Sachsen-Anhalt
- Preis
- 490.000 €
- Fläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 2 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2025
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Wanne
Allgemeine Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Stadtvilla in der ruhigen Siedlung von Lützen! Diese stilvolle und moderne Immobilie bietet Ihnen auf großzügigen 140 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und zeitgemäßes Leben benötigen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, sowie zwei exquisiten Badezimmern, eines davon mit eleganter Dusche, einer Badewanne und Fenster für natürliche Belüftung, fühlen Sie sich hier sofort zuhause. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der hochwertige PVC-Bodenbelag ist nicht nur pflegeleicht, sondern auch äußerst langlebig und sorgt für eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen. Genießen Sie die Vorzüge luxuriöser Ausstattungselemente wie einer integrierten Klimaanlage, die Ihnen an heißen Sommertagen eine erfrischende Kühle bringt.Die Stadtvilla wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - angeboten. Das bedeutet für Sie: Alles wird aus einer Hand geliefert! Neben den bereits erwähnten hochwertigen Boden- und Wandbelägen erhalten Sie auch edle Zimmertüren sowie zahlreiche weitere Ausstattungshighlights. Die Gesamtkosten beginnen ab 381.371 EUR, abhängig von Ihren individuellen Wünschen hinsichtlich der Ausstattungsmerkmale und Raumgestaltung. Durch die Verwendung einer modernen Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlicher Heiztechnik, sondern auch von geringen Betriebskosten. Darüber hinaus entspricht das Objekt dem Niedrigenergiestandard, was Ihnen langfristig Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Unsere erfahrenen Berater nehmen sich viel Zeit für Ihre persönlichen Wünsche und zeigen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten auf - sei es ein Keller, ein Flachdach oder Walmdach sowie moderne oder klassische Farbgestaltungen. Ihr Haus wird individuell nach Ihren Bedürfnissen konzipiert: Die Grundriss- und Raumgestaltung ist flexibel und kann je nach Anzahl der gewünschten Räume sowie besonderen Anforderungen angepasst werden. Zudem haben Sie die Option, Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek zu erbringen, um Kosten zu sparen und Ihre Finanzierung flexibler zu gestalten.